離婚之后房產(chǎn)證能把對(duì)方的名字去掉嗎
房產(chǎn)糾紛遼寧 沈陽2025-07-27 09:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，你和前妻一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰），房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù)，重新辦理你一人名字房產(chǎn)證，費(fèi)用是200元。追問：非常感謝！那很被動(dòng)，目前沒有這么多資金，這條路走不通。那如果就現(xiàn)在的條件我前妻去別的地方買房，她把離婚協(xié)議拿給銀行看，銀行能不能按照首套房的要求跟她辦理銀行貸款呢？ 原問題：《離婚后房產(chǎn)證怎么去掉前妻的名字？》回復(fù)于 2022-05-16 02:16:24
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房產(chǎn)證父母和自己的名字現(xiàn)在父親死亡房產(chǎn)證如何去掉他的名字
你父親的所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定你母親為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請(qǐng)變更 原問題：《父準(zhǔn)備離婚 房子有貸款 兩個(gè)人的名字 怎么把他的名字去掉
需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意才可以?！ ?duì)于通過按揭貸款方式購買的房屋，在正常情況下都對(duì)該房屋進(jìn)行了抵押登記，在未經(jīng)抵押權(quán)人（貸款方)同意的情況下，如未還清貸款，該抵押不可以撤銷，也就無法辦理產(chǎn)權(quán)登記變更，不能從房屋產(chǎn)權(quán)登記上去掉對(duì)方的名字。請(qǐng)問離婚后房產(chǎn)證上需去掉一人名字，要哪些資料，程序如何？
可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請(qǐng)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶房產(chǎn)證上死人名字去掉，要去公證處把死人份額分清楚，分清楚后是按照份額的多少在新的房產(chǎn)證上加名字的
房產(chǎn)證去掉共有人名字即把那一方的權(quán)益份額房產(chǎn)，過戶給其他房產(chǎn)共有人。 過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
