沒有正規(guī)資質(zhì)的物業(yè)收費(fèi)不合理以及服務(wù)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 河源2025-07-31 16:00
律師回復(fù)
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月幫助4759人在法律上，物業(yè)收費(fèi)必須遵守國家定價標(biāo)準(zhǔn)，一旦出現(xiàn)收費(fèi)異常，則可以通過投訴來解決此問題。如果不滿意物業(yè)沒有正規(guī)資質(zhì)的服務(wù)，可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)行業(yè)協(xié)會或者政府部門投訴。有關(guān)部門將會對有關(guān)投訴事宜重視并加以調(diào)查，如果屬實，將會為投訴者維護(hù)合法權(quán)益。回復(fù)于 2023-02-28 16:01:24
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物業(yè)收費(fèi)問題 物業(yè)不合理收費(fèi)問題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)不合理收費(fèi)問題
如果物業(yè)管理公司在收取物業(yè)管理費(fèi)用時存在違規(guī)收費(fèi)或不合理收費(fèi)，業(yè)主可提出抗辯，拒絕交納。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支物業(yè)收費(fèi)不合理 拒付物業(yè)費(fèi)合法嗎
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)。 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。 2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)。 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主咨詢一下關(guān)于物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)和收費(fèi)不合理能起訴他們嗎
物業(yè)收費(fèi)合不合理因人而異，有的人覺得合理，有的人覺得不合理。你可以先搞清楚物業(yè)的收費(fèi)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合不合法，有沒有法律依據(jù)支持，需要審批或備案的收費(fèi)項目有沒有經(jīng)過政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，弄清楚了這些問題，你就能決定告不告物業(yè)了，要是想告物業(yè)公司物業(yè)收費(fèi)不標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主被物業(yè)起訴未交費(fèi)
現(xiàn)實生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
