小區(qū)里物業(yè)樓準(zhǔn)備安排社區(qū)醫(yī)院，合法嗎？需要征求業(yè)主的同意吧？
房產(chǎn)糾紛陜西 西安2025-07-27 11:10
律師回復(fù)
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月幫助4759人答：這取決于物業(yè)管理辦法以及受影響的業(yè)主之間的合同內(nèi)容。建議小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律和相關(guān)規(guī)定，召開小區(qū)業(yè)主會議進(jìn)行討論，經(jīng)過全體業(yè)主同意，再采取行動。通常來說，部分或全部業(yè)主不同意拆遷或改變小區(qū)布局，小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司則無權(quán)做出有關(guān)決定或行動。回復(fù)于 2023-02-23 11:11:15
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社區(qū)未經(jīng)小區(qū)業(yè)主同意在小區(qū)樓幢安裝景觀燈合法嗎
第七十六條規(guī)定：“下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（五）籌集和使用建筑物及其附物業(yè)在沒有征求業(yè)主同意的情況下在樓頂安裝信號塔違法嗎？
如果該物業(yè)全部交付業(yè)主，則開發(fā)商就沒有所有權(quán)了，自然也就沒有基于物業(yè)物權(quán)的決定權(quán)了。雖然你住在頂樓，但按物權(quán)法的精神，樓頂部分是共用部分，不是你個人所有的，也就是說，在前面的前提（物業(yè)全部交付業(yè)主）下，該共用部分到底如何處置、能不能裝信號塔由于疫情原因，物業(yè)讓業(yè)主不占小區(qū)里待著讓強(qiáng)制回家待著，合法嗎
1:物業(yè)出發(fā)點(diǎn)是好的，把控外來車輛，保證園區(qū)穩(wěn)定秩序。2：每個小區(qū)的情況不一樣，管理辦法不盡相同。3：稱不上合法不合法，物業(yè)管理是為了小區(qū)全體業(yè)主利益，如果外來車輛不規(guī)范，對小區(qū)品質(zhì)影響也是挺大的，感覺會很亂。 原問題：《小區(qū)物業(yè)規(guī)定只有本物業(yè)公司整體轉(zhuǎn)讓需要業(yè)主同意嗎？
1、物業(yè)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更是其公司內(nèi)部的公司行為，和業(yè)主毫無關(guān)系； 2、物業(yè)公司的法人資格繼續(xù)存續(xù)，物業(yè)合同對其仍然具有約束力！ 3、特別說明：公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、法人變更、地址變更等，和合同的轉(zhuǎn)讓毫無關(guān)系?。。。。。。?！ 原問題：《物業(yè)物業(yè)出租樓頂給通訊公司，未征求業(yè)主同意，可以要求賠償并拆除移走設(shè)備嗎
你好，可以起訴或者協(xié)商相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
