查封期間±地使用權(quán)過期，還能評估拍賣嗎
合同糾紛山東 青島2025-07-29 07:07
律師回復(fù)
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月幫助4759人答：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第59條規(guī)定：“查封期間，物權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但不影響適用居間等特殊程序轉(zhuǎn)讓”。查封期間的使用權(quán)的交易，可根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定對該使用權(quán)進(jìn)行評估拍賣。回復(fù)于 2023-02-22 07:08:12
相似問題解答
土地使用權(quán)證已經(jīng)過期了但是也被查封了，其他法院把地上建筑物又給查封，誰的權(quán)益優(yōu)先
您好，針對您的問題為您解答如下：1. 如果您已經(jīng)獲得建設(shè)工程施工許可證的話，是可以建設(shè)的；2. 但是如果日后法院對土地進(jìn)行拍賣，會連同您的房產(chǎn)一同拍賣的。以上回答希望能夠幫到您，并希望能得到您的采納。 原問題：《土地使用權(quán)證被法院查封后,還對方房產(chǎn)己抵押銀行還能申請?jiān)u估拍賣嗎
按揭房產(chǎn)雖然已抵押給銀行，仍然可以向法院申請拍賣該抵押房產(chǎn)，拍賣款優(yōu)先償還銀行的貸款，再支付被執(zhí)行人的債務(wù)，剩余的房款，屬于被執(zhí)行人。補(bǔ)充：被執(zhí)行人是擔(dān)保人，不影響執(zhí)行。 原問題：《被執(zhí)行人個人房產(chǎn)已抵押給銀行可以拍賣嗎？》房屋拍賣前，法院委托評估價太低，可以自己找評估師再次評估嗎
拍賣過程： 某食品冷凍廠，因拖欠工程款被法院執(zhí)行強(qiáng)制拍賣。經(jīng)評估，查封財(cái)產(chǎn)價值為113．4萬元。受法院委托，一家拍賣公司以起拍價100萬元向社會發(fā)布了拍賣該食品冷凍廠的公告。但在拍賣會舉行前兩天，該食品冷凍廠投資人卻告知拍賣公司，近來房地產(chǎn)執(zhí)行評估拍賣房子
1、拍賣前，查封房屋；2、拍賣前，評估房屋；3、第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告)；4、第二次拍賣；5、第三次拍賣；6、變賣；7、所有權(quán)轉(zhuǎn)移。 原問題：《法院執(zhí)行拍賣房產(chǎn)的流程》店鋪被查封時，我有提執(zhí)行異議，在這期間，能被拍賣嗎？
向查封該商鋪的人民法院及時提出查封異議。如果查封錯誤，人民法院會及時解除查封。如果查封異議不成立，可以復(fù)議一次。另外，要通知出賣商鋪的出賣人，并要求其說明情況，同時要求出賣人對此商鋪提供擔(dān)保，以免受到損失。如果查封異議不成立，需要向出賣人主相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
