買(mǎi)二手房原房東在簽合同前未告知房子泡過(guò)水，現(xiàn)在進(jìn)行維權(quán)
合同糾紛山東 淄博2025-07-27 20:47
律師回復(fù)
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月幫助4759人根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，對(duì)交易的雙方有明確的法律義務(wù)，都有責(zé)任遵守合同，保證合同真實(shí)性。在賣(mài)家未就房子泡過(guò)水告知買(mǎi)方前，賣(mài)家就是違反交易的合同，被認(rèn)定為欺詐。買(mǎi)方有權(quán)追究賣(mài)方法律責(zé)任，依法維權(quán)。建議買(mǎi)方在發(fā)現(xiàn)原房東未就事先告知房子泡過(guò)水前，及時(shí)使用法律維權(quán)，尋求法律救濟(jì)。回復(fù)于 2023-02-21 20:47:21
相似問(wèn)題解答
買(mǎi)的二手房原房東違約賴(lài)著房子里不走，住了30多天，鑰匙到現(xiàn)在還沒(méi)有給我們
警告他咯！不走就告他，既然你買(mǎi)了房子應(yīng)該就有房地產(chǎn)的什么證的。他這樣賴(lài)你的房子不走原本就是犯法的，如果真要告上去他可能還不止被趕走，應(yīng)該還有別的懲罰呢！ 原問(wèn)題：《買(mǎi)的二手房.現(xiàn)在房本已經(jīng)是我的了,可現(xiàn)在原房主賴(lài)著不想搬走,水電煤氣和有限電買(mǎi)二手房交了定金，當(dāng)時(shí)問(wèn)房東房子漏水不，房東說(shuō)不漏，后面又去房子，房東兒子說(shuō)房子漏水
找中介，因?yàn)槟悴荒苤苯訉?duì)房東。如果是經(jīng)過(guò)中介代管的，中介有維修義務(wù)。如果是中介只收中介費(fèi)用，你找中介協(xié)調(diào)，幫忙找房東解決，因?yàn)樗麄冇兄卮髥?wèn)題沒(méi)有提前通知你們?？磳儆谀姆N房源了。如果是代管，你交錢(qián)給中介，那就一定中介修 原問(wèn)題：《通過(guò)中介買(mǎi)二我買(mǎi)了一套二手房，原房東物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)一年。房子是今年過(guò)年買(mǎi)的，原房東那邊錢(qián)我已經(jīng)付清，現(xiàn)在原房東拖著，不繳納。物業(yè)在催我繳納
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十四條的規(guī)定，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。1、第一百二十一條：當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，當(dāng)兩年前買(mǎi)的二手房：發(fā)現(xiàn)我的臥室下水泵房，，現(xiàn)在我能起訴原房東退房嗎
展開(kāi)全部建議首先你不要施工，盡量保持房屋原狀，其次找中個(gè)和原房東，不知道你們?cè)诤炄絽f(xié)議時(shí)，有沒(méi)有注明如果房屋質(zhì)量有問(wèn)題，房東和中介負(fù)全責(zé)，如果有你完全可憑此來(lái)讓他們解決，如果不同意，可要求廢除這次交易，所有損失有房東和中介承擔(dān)，可以通過(guò)協(xié)買(mǎi)二手房簽合同了，現(xiàn)在不想要了，房東不同意怎么辦？
可以根據(jù)當(dāng)初簽訂的合同，要求對(duì)方繼續(xù)履行，對(duì)方拒絕的，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，雙方不能達(dá)成協(xié)商解決意見(jiàn)的，可以向人民法院提起訴訟?！ 「鶕?jù)《合同法》第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
