夫妻婚后購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只寫了一人的名字，出售時需雙方確認簽字嗎？還是房產(chǎn)證上一方的名字就可以了？
房產(chǎn)糾紛廣東 陽江2025-09-14 01:11
律師回復(fù)
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月幫助4759人答：出售房產(chǎn)時，房產(chǎn)證明上只寫一人的名字，必須雙方的同意和簽字，才能正統(tǒng)的辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。另外，有的地方也要求伴隨有夫妻共同簽字的“書面共同聲明”。回復(fù)于 2023-02-21 01:12:11
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夫妻離婚了.雙方的房產(chǎn)證上可以寫上孩子的名字嘛
可以辦理。 只要離婚雙方達成一致意見，就可以有兩人一起拿著身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，孩子出生醫(yī)學(xué)證明，和孩子戶籍證明， 到住房所屬房管部門，代替孩子簽字，辦理住房過戶手續(xù)，就可以辦理孩子名字房產(chǎn)證。 過戶完畢你好，請問一下離婚后房產(chǎn)證只寫了前妻名字，現(xiàn)在想改成我的名字
根據(jù)我國《婚姻法解釋二》第九條規(guī)定：男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。根據(jù)上述法律規(guī)定請問離婚后房產(chǎn)證上需去一人名字，需哪些資料，程序如何？
可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶請問離婚后房產(chǎn)證上需去掉一人名字，要哪些資料，程序如何？
可以雙方憑身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則，住房所有權(quán)歸屬)，以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門，申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，重新辦理一方姓名房本，就可以了，只要證件齊全，無需繳納契稅，析產(chǎn)過戶婚內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證上夫妻雙方的名字改成一人的名字，未來離婚是否只規(guī)一人所有。房子有按揭貸款。
房產(chǎn)證上為一方名字或者雙方名字，不影響析產(chǎn)，需根據(jù)實際情況分析新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
