房產(chǎn)繼承人其中子女有一位精神病人，過(guò)戶的時(shí)候房產(chǎn)證必須要有精神病人的名字嗎？
財(cái)產(chǎn)繼承河南 周口2025-07-27 18:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人需要有精神疾病老人的專科疾病診斷證明、老人的房產(chǎn)證、戶口本、身份證、街道、村委會(huì)或公證處證明老人目前確無(wú)完全民事行為能力，由老人委托其第一順位繼承人代為辦理并簽署委托書(shū)，簽字｛委托人、受委托人、兩位證明人或公證員｝按手印、加蓋公章或公證章，然后由受委托人｛攜帶本人身份證件等所有證件、資料｝到房產(chǎn)局代為辦理相關(guān)手續(xù)。上述未盡事宜房產(chǎn)局會(huì)要求事主逐一完善，直至達(dá)到辦理此類房產(chǎn)所有人房產(chǎn)買賣過(guò)戶的所有要件要求，就可以完成房產(chǎn)買賣過(guò)戶手續(xù)了。 原問(wèn)題：《如果老人有精神疾病他名下有房產(chǎn)買賣過(guò)戶需要些什么手續(xù)》回復(fù)于 2023-02-07 19:03:02
相似問(wèn)題解答
您好律師，父親去世，有4個(gè)子女，母親在世時(shí)，能否將寫(xiě)有父親名字的房產(chǎn)證過(guò)戶到其中一個(gè)子女名下，是否有效？
我認(rèn)為合算的做法首先，房產(chǎn)是你父母各一半產(chǎn)權(quán)，父親去世后，一半產(chǎn)權(quán)是其遺產(chǎn)，到公證處公證遺產(chǎn)繼承，你母親放棄繼承權(quán)，遺產(chǎn)由你們4個(gè)子女共同繼承。辦理繼承過(guò)戶后，明確了產(chǎn)權(quán)份額，再由你母親將名下的另一半產(chǎn)權(quán)賣給你們4個(gè)，最終你們四人共同共有該你好，請(qǐng)問(wèn)離婚房產(chǎn)證必須過(guò)戶嗎？如果要過(guò)戶給子女哪種方式過(guò)戶費(fèi)用最低？
房產(chǎn)過(guò)戶流程 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，今有我父母親的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證只我父親名字，要公證過(guò)戶或遺囑過(guò)戶
房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個(gè)人都非常關(guān)心的問(wèn)題。當(dāng)所有權(quán)人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過(guò)戶登記，必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過(guò)戶之前，需要辦理繼承公證。因?yàn)槭腔楹蠊灿凶》?，不管登記人是你爹媽誰(shuí)，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無(wú)遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)評(píng)估的繼承房產(chǎn)份多個(gè)遺產(chǎn)繼承人房產(chǎn)證上改誰(shuí)的名字
展開(kāi)全部法定繼承第九條 繼承權(quán)男女平等。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
