今有我父母親的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)證只我父親名字，要公證過(guò)戶或遺囑過(guò)戶
房產(chǎn)糾紛江蘇 南京2025-07-27 14:52
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋作為重要的生活資料，如何繼承是每個(gè)人都非常關(guān)心的問(wèn)題。當(dāng)所有權(quán)人去世之后，繼承人如果想辦理房屋過(guò)戶登記，必須先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。 3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。這些材料都開(kāi)完以后，繼承人拿著這些證明辦理房產(chǎn)公證，再拿著公證去辦理房產(chǎn)過(guò)戶。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證上只有我父親的名字過(guò)戶給我時(shí)需要母親到場(chǎng)? 需要帶什么證件？》回復(fù)于 2022-12-04 02:25:25
相似問(wèn)題解答
房產(chǎn)證上有我和父親的名字，父親去世。我繼承房產(chǎn)，改房產(chǎn)證，要必須先做房產(chǎn)繼承公證嗎？
辦過(guò)戶之前，需要辦理繼承公證。因?yàn)槭腔楹蠊灿凶》?，不管登記人是你爹媽誰(shuí)，你爹只有一半產(chǎn)權(quán)，另一半屬于你母親。需要在無(wú)遺囑前提，所有你爹第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方到公證處，辦理繼承公證。繳納評(píng)估費(fèi)千分之6，依據(jù)評(píng)估的繼承房產(chǎn)份兒子拿上父親自書(shū)的房產(chǎn)遺囑能過(guò)戶嗎房產(chǎn)嗎？
可以過(guò)戶。 一、如何辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶 (一)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼父親去世自寫(xiě)了遺囑沒(méi)有公證獨(dú)生子女怎么過(guò)戶房產(chǎn)？
您好，您可以先去公證處公證，然后走繼承程序。我繼承了我父親的房產(chǎn)，沒(méi)過(guò)戶，我可以去公證放棄嗎
在本案中，您的兒子沒(méi)有繼承自己爺爺遺產(chǎn)的權(quán)利，所以不能通過(guò)辦理繼承遺產(chǎn)的程序，將該房產(chǎn)辦理到您兒子的名下。在您姐姐放棄繼承的情況下，該房依法應(yīng)當(dāng)由其他法定繼承人繼承。如果您是唯一的法定繼承人，可以在繼承之后再通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶到您兒子的名下房產(chǎn)過(guò)戶，房主是我父親，但已過(guò)世，
比較麻煩，你父親過(guò)世的時(shí)候第一繼承人為他的父母親，你，你母親然后你爺爺過(guò)世后第一繼承人是你奶奶，你爺爺?shù)挠H生兒女。所以假如沒(méi)有遺囑你的房子很難全部繼承，只能繼承部分。就是1/4，假如你奶奶和你母親能把他們部分贈(zèng)予給你那么你能擁有3/4 原問(wèn)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
