法定繼承的房屋尚未過(guò)戶到繼承人名下,繼承人在未有配偶同意下與人簽了買(mǎi)賣合同,法院不接受婚姻法的婚后繼承就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),判繼承人要履行合同。期限到，繼承人不去履行。買(mǎi)受人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？能從去世產(chǎn)權(quán)人名下的房產(chǎn)直接過(guò)戶嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-08-06 16:01
相似問(wèn)題解答
繼承的房子，有法院裁決書(shū)，不過(guò)戶到繼承人名下，直接出售，落到買(mǎi)房人名下可以嗎？
變更了之后就是后者的房子了。但是是建議不要繼承，繼承的房子以后要賣給別人的話，要多一個(gè)：個(gè)人所得稅，就是20%。。就好像中彩票一樣，中了500萬(wàn)，只拿400萬(wàn)，有20%要上交國(guó)家。繼承之后的房子要賣的話就很難，因?yàn)閯e人的房子交易就是2%~9老人遺囑：房子只租不賣，現(xiàn)在房子過(guò)戶后，繼承人要賣。從租到賣會(huì)改變繼承人的所得份額嗎？
繼承房產(chǎn)，不過(guò)戶的影響有哪些？1、只有使用權(quán)，無(wú)房屋處分權(quán)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。當(dāng)想要出售該房屋時(shí)，因房產(chǎn)證上沒(méi)有繼承人的名字，會(huì)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶。2被繼承人己亡，還能過(guò)繼到他的名下嗎？
繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 房地產(chǎn)繼承過(guò)戶您好繼承人在被繼承人去世后也相繼去世，那被繼承人的遺產(chǎn)已經(jīng)去世的繼承人或是他的直系親屬還有繼承權(quán)嗎
三個(gè)先于被繼承人死亡的子女，構(gòu)成代位繼承，在被繼承人沒(méi)遺囑的情況下，享有他父母的份額。 后于被繼承人死亡的子女，構(gòu)成轉(zhuǎn)繼承，也在被繼承人沒(méi)遺囑的情況下，享有他父母的份額。 原問(wèn)題：《繼承人死亡之后被繼承人才取得的財(cái)產(chǎn)，該繼承人有繼承權(quán)嗎？繼承的安居房是辦在繼承人名下嗎？
安居房是可以繼承的，繼承是法定權(quán)利，不受影響，但是在所繼承的房產(chǎn)過(guò)戶到你名下后，有可能你不再符合安居房的申請(qǐng)條件，被安居房的管理單位發(fā)現(xiàn)時(shí)，可能收回安居房，沒(méi)發(fā)現(xiàn)就繼續(xù)居住。如果安居房已經(jīng)買(mǎi)斷產(chǎn)權(quán)，則不受任何影響。由于安居房的繼承需要變更登相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)罪名庫(kù)
相關(guān)法律條文
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人5 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人6 個(gè)月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
