小區(qū)沒有物業(yè)業(yè)主代表領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)日常工作，為了小區(qū)的安全門口安裝了自動起落桿違法嗎？
損害賠償河北 石家莊2025-07-26 08:40
相似問題解答
物業(yè)設(shè)起落桿收費
很復(fù)雜。首先看規(guī)劃圖，看這片區(qū)域是屬于哪個單位所有，如果屬于小區(qū)開發(fā)商或者小區(qū)物業(yè)租賃，那么他們可以收費。如果是開發(fā)商所有，那么還要區(qū)分是否計入公攤，如果沒計入公攤，那么跟業(yè)主毫無關(guān)系，開發(fā)商或物業(yè)有權(quán)不經(jīng)業(yè)主同意，如果計入公攤，那么要征得物業(yè)不讓業(yè)主開車回家進(jìn)小區(qū)合法嗎？
業(yè)主購買的是物業(yè)專有產(chǎn)權(quán)區(qū)域，小區(qū)物業(yè)共有產(chǎn)權(quán)區(qū)域歸小區(qū)全體業(yè)主所有。物業(yè)公司做為開發(fā)單位聘請的首任物業(yè)公司或業(yè)主委員會聘請的物業(yè)公司，其主要職責(zé)就是對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備和公共區(qū)域的安全秩序維護(hù)管理。如果業(yè)主沒有購買車位且違反小區(qū)車輛管理規(guī)定你好，我是物業(yè)公司的，小區(qū)有政府規(guī)劃地上停車位，物業(yè)加裝了地鎖，屬違法行為嗎
看是否得到業(yè)委會許可，如果業(yè)委會認(rèn)為裝地鎖更有利于小區(qū)的停車管理，物業(yè)按業(yè)委會的指示辦事，這是可以的。如果沒有業(yè)委會，物業(yè)為了管理方便，利于行人安全，也是無可厚非。但物業(yè)只是為了創(chuàng)收，為了個人方便，當(dāng)然是不可以的，業(yè)主可以提出要求。 原問題小區(qū)地上停車場未開放也沒有收費也沒有監(jiān)控，業(yè)主車輛發(fā)生剮蹭需要物業(yè)負(fù)責(zé)么
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條、第四十七條之規(guī)定，物管公司對小區(qū)負(fù)有一定的安全防范義務(wù)。依據(jù)我國目前物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理手段來看，物業(yè)公司對整個小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍是整個小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
