樓上住戶(hù)把我房子的頂子給泡了，然后我找樓上的人結(jié)果他說(shuō)他是租客不是房東，我又去找了房東房東又說(shuō)讓我去找租客，完了以后我去找租客剛開(kāi)始還協(xié)商好了要修結(jié)果現(xiàn)在又說(shuō)他不租了讓我去找房東修，然后我最后和房東通了電話房東說(shuō)讓我繼續(xù)找租客我說(shuō)人家都不租了我怎么找，他說(shuō)呢我也沒(méi)辦法我給你解決不了直接給我說(shuō)讓我起訴吧，我現(xiàn)在起訴的話贏訴的概率大不大
損害賠償新疆 昌吉2025-07-26 21:22
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我是租客，房東說(shuō)好了退押金和違約金，一直在跟我說(shuō)他沒(méi)錢(qián)
1 依據(jù)合同房東的義務(wù)是提供房屋，到期退押金，房客的義務(wù)是合理使用房屋。2 房東退還押金，房客才能搬離，這是有先后履行順序的。3 房東不退押金，那么房客可以履行抗辯權(quán)，拒絕搬離。4 在這種情況下，依法應(yīng)當(dāng)起訴處理，但是房東擅自毀損房客的財(cái)產(chǎn)您好！我是房東，我的房子未經(jīng)我同意租客轉(zhuǎn)租了，且已經(jīng)到期，現(xiàn)在的租客（以我不退押金為由）不搬出來(lái)，我可以直接去換鎖嗎？謝謝！
我?guī)湍惴治瞿氵@個(gè)案子的法律關(guān)系： 首先，你與出租人是一個(gè)租賃合同關(guān)系，之后，你在未經(jīng)出租人同意的情況下，你與次承租人又建立了一個(gè)租賃關(guān)系； 其次，你的轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)出租人同意，因此產(chǎn)生的法律后果是，你的轉(zhuǎn)租行為本生無(wú)效，但根據(jù)合同相對(duì)性原則，我是房東，租客在我房子里因?yàn)樗麣?dǎo)致身亡，現(xiàn)在影響今后我房子的租啥的
幾年前我們小區(qū)有一戶(hù)因?yàn)樽鈶?hù)引爆燃?xì)庾詺ⅲ詈蠼?jīng)警方查證后，房主沒(méi)有承擔(dān)什么責(zé)任。房主應(yīng)當(dāng)提供安全的基礎(chǔ)設(shè)施，并雙方約定租賃期間的安全設(shè)施維護(hù)責(zé)任，對(duì)電線老化、燃?xì)夤芫€老化、用電設(shè)備等存在的安全隱患應(yīng)當(dāng)在出租房屋前清除，經(jīng)警方查證確屬租戶(hù)用就是我租客帶別人來(lái)住房東罰我200這合法嗎？
二房東租了一套三室一廳，自己住了一個(gè)單間，把另外2個(gè)單間轉(zhuǎn)租給了我和另外一戶(hù)，我和2房東的簽的合同的租賃期限是2006年9月15日——2007年3月15日（半年），租金200元/月，在搬進(jìn)來(lái)時(shí)我付了一個(gè)季度的房租600元和300元押金。在住退房租，然后房東不給退，他讓我轉(zhuǎn)租
房東不同意轉(zhuǎn)租是合情合理的,既然合同也有約定不能轉(zhuǎn)租,那你就只能退租了!退租當(dāng)然是可以的,但視為違約.不知道你們約定的違約金是多少?通常會(huì)是一個(gè)月的租金.剩下的租金還是可以退回來(lái)的! 原問(wèn)題：《租了房子房東不讓轉(zhuǎn)租,我可以退租么？法律條令上相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
