買賣沒有房產(chǎn)證的老房子，在雙方都沒有房產(chǎn)證的前提下，如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，買方能夠通過買賣合同、實際占有、收據(jù)這幾項證明房子是自己的嗎？法院會不會通過以上證據(jù)或者狀態(tài)確認產(chǎn)權(quán)屬于買方呢？
房產(chǎn)糾紛山東 濟南2025-07-27 11:50
相似問題解答
單位只有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房子能夠繼承嗎
小產(chǎn)權(quán)房是無法繼承的。繼承過戶需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；要想沒有房產(chǎn)證的老房子合同糾紛
首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易?！ ∑浯? 建議不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證你好，去房管局打協(xié)議簽字后，房子是屬于買方的了嗎
簽了合同過了戶才能算是買方的了，因為過完戶就會領(lǐng)到取證單，拿著它在規(guī)定時間去領(lǐng)房產(chǎn)證就行了，【有的地方當天出證，有的地方是7個或10個工作日】。有時簽了買賣合同，做了公證或見證后也就是買方的了。 原問題：《買賣雙方簽了房子過戶合同就是買方的沒有房產(chǎn)證的房子沒有產(chǎn)權(quán)。為什么法院可以查封？
沒有房產(chǎn)證的話，法律意義上是查封不了的，但查封了就意味著房子是無法交易的，其所有權(quán)在下來之后就可以進行查封執(zhí)行，進入拍賣手續(xù)。不如可問律師咨詢吧的律師們。。 原問題：《沒有房產(chǎn)證可以查封嗎》二手房買賣合同買方簽署合同的買方不具備貸款資格是否可以用其他人名字貸款
可以的。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
