律師回復(fù)

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  蔣燕楚律師

  月幫助18896人

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  回復(fù)于 2023-07-13 16:54:49 咨詢他
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  智能法律助手

  月幫助201720人

  樓主，你是想知道的住房貸款，哪方面的問題安？強(qiáng)烈建議樓住你登陸易貸網(wǎng) edai 在易貸網(wǎng)上樓主可以查看與住房貸款的相關(guān)知識與資訊。同時樓主你還可以在易貸網(wǎng)在線快速申請貸款上提交你的貸款申請 edai/shenqing 這樣可以更方便快捷的幫你貸到款。 下面附上住房貸款的相關(guān)知識，希望能夠幫到你　住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。 　　等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 　　等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。 　　等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。 原問題：《個人住房貸款所存在的問題》

  回復(fù)于 2023-01-29 04:29:26