房產(chǎn)贈(zèng)予怎么辦理
財(cái)產(chǎn)繼承遼寧 丹東2025-07-27 16:28
律師回復(fù)
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月幫助201720人申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、評(píng)估地價(jià)答復(fù)書、繳交贈(zèng)予契稅的完稅證明、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（申辦前，申請(qǐng)人先到咨詢服務(wù)窗領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書，認(rèn)真填寫，所有受贈(zèng)人必須在申請(qǐng)書上簽名）、房地產(chǎn)權(quán)證（如兩人以上共有的，提交共有證）、委托書（所有受贈(zèng)人必須親自到受理窗口共同申請(qǐng)辦理，不能親自前住辦理，應(yīng)當(dāng)依法辦理委托書）、申請(qǐng)人及代理人的身份證明、市政府或房管局產(chǎn)權(quán)地籍處批準(zhǔn)同意贈(zèng)予或受贈(zèng)房屋的文件（當(dāng)贈(zèng)予雙方有一方是單位的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)同意，故必須提交該項(xiàng)文件）、法律法規(guī)規(guī)定需要繳交的其他資料。 具體辦理的流程則包括：第一、贈(zèng)予雙方到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，領(lǐng)取贈(zèng)予公證書；第二、申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果；第三、申請(qǐng)人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明；第四、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)贈(zèng)予登記；第五、收件人員收件立案受理，繳交登記費(fèi)，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》；第六、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，通知申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)證；最后，申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 原問(wèn)題：《房屋贈(zèng)予手續(xù)如何辦理》回復(fù)于 2023-02-02 22:26:37
相似問(wèn)題解答
想咨詢一下房產(chǎn)份額的贈(zèng)予怎么辦理
辦理房屋贈(zèng)予登記首先得具有兩個(gè)條件：首先是已領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；其次，房屋的權(quán)屬人自愿將該房屋贈(zèng)予他人，他人接受后可以申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬贈(zèng)予登記。 申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、評(píng)估地價(jià)答復(fù)書房產(chǎn)贈(zèng)予的問(wèn)題
一、需要重新到公證得辦理贈(zèng)予公證后再過(guò)戶。贈(zèng)與的基本流程是：公證處辦理公證→財(cái)政部門繳納契稅→稅務(wù)部門辦理免稅→房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶。二、如果A是房子唯一的產(chǎn)權(quán)人，不需要其他五位子女辦理手續(xù)。三、贈(zèng)與的辦理費(fèi)用有公證費(fèi)、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)和登貸款房產(chǎn)贈(zèng)予合同怎么寫有效？
點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我可以給你代寫該類贈(zèng)予合同已經(jīng)贈(zèng)予的房產(chǎn)沒有辦理過(guò)戶手續(xù)，還能立遺囑嗎，立了遺囑有效嗎
1贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不能單方變更和撤銷，贈(zèng)與合同簽訂且經(jīng)公證后就具備法律效力，雖然沒有第一時(shí)間過(guò)戶，老人仍然是產(chǎn)權(quán)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人，但其可行使的權(quán)利本身就受到了之前贈(zèng)與合同的約束。2理論上講經(jīng)過(guò)贈(zèng)與合同公證雖然沒有過(guò)戶，但老人就不應(yīng)再就該財(cái)產(chǎn)父母房產(chǎn)贈(zèng)予子女
父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
