貸款房產(chǎn)贈(zèng)予合同怎么寫有效？
合同糾紛福建 廈門2025-11-09 13:59
相似問題解答
房產(chǎn)贈(zèng)予怎么辦理
申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)予登記需要繳交以下資料：贈(zèng)予公證書、房屋面積測(cè)繪成果報(bào)告書、評(píng)估地價(jià)答復(fù)書、繳交贈(zèng)予契稅的完稅證明、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書（申辦前，申請(qǐng)人先到咨詢服務(wù)窗領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書，認(rèn)真填寫，所有受贈(zèng)人必須在申請(qǐng)書上簽名）、房地產(chǎn)已經(jīng)贈(zèng)予的房產(chǎn)沒有辦理過戶手續(xù)，還能立遺囑嗎，立了遺囑有效嗎
1贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不能單方變更和撤銷，贈(zèng)與合同簽訂且經(jīng)公證后就具備法律效力，雖然沒有第一時(shí)間過戶，老人仍然是產(chǎn)權(quán)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人，但其可行使的權(quán)利本身就受到了之前贈(zèng)與合同的約束。2理論上講經(jīng)過贈(zèng)與合同公證雖然沒有過戶，但老人就不應(yīng)再就該財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)予的問題
一、需要重新到公證得辦理贈(zèng)予公證后再過戶。贈(zèng)與的基本流程是：公證處辦理公證→財(cái)政部門繳納契稅→稅務(wù)部門辦理免稅→房產(chǎn)交易中心辦理過戶。二、如果A是房子唯一的產(chǎn)權(quán)人，不需要其他五位子女辦理手續(xù)。三、贈(zèng)與的辦理費(fèi)用有公證費(fèi)、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)和登贈(zèng)與贈(zèng)予應(yīng)該寫哪個(gè)
主要的應(yīng)該寫明贈(zèng)與人某人將某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)自愿贈(zèng)與給某人，并由贈(zèng)與人簽名并署上日期就可以。但應(yīng)注意，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)以實(shí)際交付為準(zhǔn)，在未交付之前，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)；如果是不動(dòng)產(chǎn)的，還應(yīng)該辦理過戶。 原問題：《簡單的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予怎么寫》咨詢房產(chǎn)遺囑如何寫才有效
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
