您好，律師，購房定金已付，想退房了，定金能退嗎
合同糾紛江蘇 蘇州2025-07-27 17:58
律師回復(fù)
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月幫助201720人這個要看具體情況了：1.合同無效的情況下你是可以退定金的。合同無效有幾種情況：買賣標(biāo)的物不合法、一方有欺詐或惡意欺騙的行為等。2、合同效力待定的情況如果賣方同意的話你也可以退定金；這是指一方有重大誤解或是簽訂合同的人不具備完全民事行為能力等；3、遇見不可抗力i也可以退定金，指水災(zāi)火災(zāi)地震等。除了上述幾種情況，如果賣方不同意，你是不能退定金的；也就是說：你要找合同的漏洞或者賣方的毛病，爭取把定金退了，建議你當(dāng)?shù)卣覀€律師咨詢一下，律師會幫你做的。（可以不付律師費(fèi)只是找個法律工作者問一下） 原問題：《購房交了訂金后，想退房能否退訂金？》回復(fù)于 2023-02-03 05:18:46
相似問題解答
簽了購房合同，購房定金能退嗎
根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；購房定金能退嘛，簽了定購協(xié)議
展開全部 如何退定金 對于目前在房地產(chǎn)買賣合同交易過程當(dāng)中開發(fā)商或中介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導(dǎo)致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發(fā)了準(zhǔn)備購房者的擔(dān)心與疑慮。那么對于購房定金問題，購房簽了購房認(rèn)購書交了定金，不想買了定金能退嗎
您好，首先應(yīng)當(dāng)了解認(rèn)購書與定金的法律性質(zhì)。認(rèn)購書在于約束雙方在一定時限內(nèi)就訂立房屋買賣合同繼續(xù)進(jìn)行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認(rèn)購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商之日，此前不得另行定購或轉(zhuǎn)售，但買受人不能如期而至則坐失商機(jī)；買受想退購房臨安購房定金
1、通過中介買房，交了定金后要求退房屬于你違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、違約退房，你的定金是不能退回的。《擔(dān)保法》第八十九條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的交購房定金還能退嗎？
定金不超過合同總金額的20%一般是不可以退 但是也有法定條件可以退相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
