你好，我們購買了二手房，尾款已經(jīng)付清，戶也已經(jīng)過好了。但是房東一直住那里不交房
房貸車貸江西 贛州2025-07-27 12:44
律師回復(fù)
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月幫助201720人二手房買賣貸款，必須是過戶給他們之后，他們才能拿你的房子去做抵押貸款。大概是過戶拿到房產(chǎn)證之后，去銀行貸款，大概1個月時間，款放下來。這個基本可以放心，因為他們拿這套房子去貸款，放款的時候必須你（賣方）本人親自去簽字才發(fā)款的，而且，款是放到你的銀行帳戶，和他（買方）不產(chǎn)生關(guān)系的。 原問題：《二手房房產(chǎn)證已過戶，尾款房東不收，也不交房怎么辦》回復(fù)于 2023-02-03 06:27:43
相似問題解答
二手房，房產(chǎn)證下來，尾款已付清，可以要求幾個工作日交房
二手房過戶最需要注意的是，在過戶未成功之前，最好勿全部付清購房款，以免買方在過戶成功之后，找借口拖延付款。、《房屋買賣合同》中盡量注意違約條款的確定，學(xué)位房特別要注意寫明，賣方不及時遷走戶口應(yīng)當全部退還款項并承擔其他違約責(zé)任。辦理過戶手續(xù)到買了房子也已經(jīng)交房了。但是質(zhì)量很差可以要求全額退款嗎
可以申請退房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定“商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承房子已經(jīng)全款過戶給買房，但是買房尾款一直不給
可以起訴對方，要求對方支付尾款我買了一套二手房，原房東物業(yè)費，拖欠物業(yè)一年。房子是今年過年買的，原房東那邊錢我已經(jīng)付清，現(xiàn)在原房東拖著，不繳納。物業(yè)在催我繳納
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十四條的規(guī)定，當事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當向債權(quán)人承擔違約責(zé)任。1、第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚`約責(zé)任，當相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
