乙方中途退租，甲方要求扣除半月租金以及押金，合同表明只扣押金，甲方拒絕協(xié)商
合同糾紛四川 成都2025-07-27 10:28
律師回復
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月幫助201720人餓...押金是怕你跑路了不交房租的時候用的..違約金是你提前退房的時候給房主補償損失用的... 你提前退房是一要退壓金的(前提是房子沒有被你搞壞..)餓..這種情況還真不好辦..她不退壓金的話你就可以不退房..無視“在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應提前1個月通知甲方，并按合同的1個月租金向甲方支付違約金?！?這條...(這樣很不對.但是我們不能讓他們太囂張..)到你不想多交錢為止你就住吧..然后跑掉...這是以惡制 惡... 原問題：《提前退房，房東要我們支付1個月違約金 沒收押金》回復于 2023-02-03 07:21:59
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乙方收取丙方的押金超過甲方收取乙方的押金數(shù)額違法嗎
風險金不能作為違約金。這是不合法的。從合同上看，你們沒有違約條款，但是你們有租賃事實，現(xiàn)在乙方違約，你可以和他談補充條款。讓他承擔責任。畢竟風險金在你手上，你占有主動權(quán)。如果他不同意，你可以同時找律師仔細咨詢。畢竟他違約在先。如果能和解最好租賃合同簽一年的，但是二房東同意提前退租退押金和租金，說要和解不讓我去立案，但在我立案期間，如果我在合同沒到期就退租了，也沒拿押金和租金，后面如果勝訴了，法院要求解除合同，我的押金和租金能拿回來嗎？我需要承擔違約責任嗎
第八條 違約責任 租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，應提前15日通知對方，并按月租金的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。 要提前通知甲方。 原問題：《租房合同簽訂一年，現(xiàn)在提前退租，但房東說根據(jù)合同不退我房屋租賃糾紛，不退租金和押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
