您好！我在太原西山檀溪郡買的樓房，付的全款，合同上簽的曰期是2023年5月之前交房，如果交不了時，怎么辦？
合同糾紛山西 太原2025-07-27 18:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人不知道您對正式合同是怎么理解的，簽了哪些東西，交的錢有多少是定金。請拿著資料、各種協(xié)議、收據(jù)去當(dāng)?shù)卣衣蓭熥稍?，或者和我們?lián)系。看看能不能退。 您說的這些已經(jīng)是買賣合同的內(nèi)容了，并不是說合同沒有網(wǎng)簽就不是正式的，只要叫做商品房買賣合同或者預(yù)售合同，都應(yīng)該屬于正式合同。從您列舉的幾個條款看都是和房屋交易有關(guān)的，我想您最好去房管局查一查，開發(fā)商開發(fā)這個樓盤的預(yù)售許可證，如果沒有，那么您不但可以退房還可以要求損失。此外，還可以通過面積差異、房屋質(zhì)量、不能貸款導(dǎo)致的情勢變更以及逾期違約責(zé)任等角度設(shè)計退房的訴訟和談判。如果您簽訂的只是認購書，不是合同，或者房屋還有其他問題，最好和我們聯(lián)系一下。 原問題：《我在太原購買房子,交了首付款了,但是沒有簽正式的合同,現(xiàn)在如何能退了》回復(fù)于 2023-02-03 07:34:19
相似問題解答
買的樓房6年了不交房，可以退房或停止交貸款嗎
這個你可以根據(jù)買賣合同起訴開發(fā)商，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任你好 我買的房子拖期了沒交房 我如果起訴的話能按合同把錢要回來嗎？
按照合同約定處理就行了該怎么賠償 賠多少 什么方式賠 合同里應(yīng)該有詳細的約定 可以等到180天后再退房。需要注意的是處理方式：直接起訴還是提交仲裁委員會？如果到期他還不退就立馬走法律途徑。 原問題：《逾期不交房可以要求解除合同，要求他返還購開發(fā)商交不了房，首付分三次交，交第二次時交房，現(xiàn)在交不了房，錢還能交嗎
一般情況下買房首付是不可以分兩次交的。正常情況下買房子的首付都是只能夠繳納一次的，一般是全款房價的百分之三十左右。購房交首付前，購房者需要檢查開發(fā)商是不是具有預(yù)售許可證，這直接關(guān)乎著房產(chǎn)證能否正常辦理，同時還需注意所選購的樓號是不是在預(yù)售范你好，我想咨詢的是：我現(xiàn)在要買的房子是個人已網(wǎng)簽的，但是辦不了房本的樓房（這個小區(qū)都辦不了房本）買這樣的房子購房合同怎么寫
你已經(jīng)網(wǎng)簽完了，想在網(wǎng)上直接變更名字，那是不現(xiàn)實的，退房也不可能，因為人家有預(yù)售證，開發(fā)商絕對不會給自己找麻煩，如果你稅費交了，你最快轉(zhuǎn)手方式1、把你按揭部分的錢申請?zhí)崆斑€貸還給銀行，迅速讓開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證或者自己辦理，之后繳稅過戶，2、如我想說 我全款買的房子
不管是全款還是先付首付貸款，兩者各自都有各自的優(yōu)勢，可以綜合考慮自己的收入情況和經(jīng)濟情況，再進行選擇。如果全款購房比較吃力，可以選擇貸款買房，如果資金充足，那么可以考慮全款。貸款和首付的優(yōu)缺點：1、貸款買房的優(yōu)點：錢少也能買房。從投資角度而相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
