您好，由于考慮不周，然后沖動之下簽訂了房屋認購金，已進行銀行面簽，現(xiàn)在不想要去簽購房合同
合同糾紛貴州 貴陽2025-08-01 12:13
相似問題解答
已簽商品房認購協(xié)議，未簽正式購房合同和補充協(xié)議，交了定金，然后開發(fā)商不同意在合同上和補充協(xié)議上增加條款，導致必須簽正式合同，如果不簽，押金就不退
在法律上講，定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，為保障合同履行，一方當事人在合同履行前，先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為定金擔保，合同履行后，這部分金額抵作應給付的部分價款，起到預付款的作用。此定金非訂金，是不能夠退的，但是有3種情況是可以退已簽購房合同，想退房。
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購房合同并支付定金和預付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔違約責任的。如果業(yè)主有法定理簽認購合同后不想繼續(xù)，退定金事宜
定金通常是不能退回的,訂金則另當別論。消費者在購買時訂立定金條款時,應特別注意以下五個問題: 1、定金條款并不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主來決定是否訂立定金條款; 2、應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; 3、雖然已購房合同已簽，想退房，但違約金太高，
需結(jié)合具體情況，如果是因為國家政策調(diào)整，導致貸款不能，屬于情勢變更，可以要求法院或仲裁機構(gòu)變更或解除合同，并免除當事人不履行合同的責任。如是你自己原因，退房需承擔違約責任。 原問題：《買房子如果付了首付辦了代款現(xiàn)在想退房但是違約金太高怎么辦相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
