購(gòu)房合同已簽，想退房，但違約金太高，
房產(chǎn)糾紛云南 紅河2025-09-14 09:43
律師回復(fù)
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月幫助201720人需結(jié)合具體情況，如果是因?yàn)閲?guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款不能，屬于情勢(shì)變更，可以要求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同，并免除當(dāng)事人不履行合同的責(zé)任。如是你自己原因，退房需承擔(dān)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《買房子如果付了首付辦了代款現(xiàn)在想退房但是違約金太高怎么辦才能把損失降到最》回復(fù)于 2022-11-05 05:26:24
相似問(wèn)題解答
已簽購(gòu)房合同，想退房。
業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問(wèn)題協(xié)商一致，解除合同即可。 如果雙方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒(méi)有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理購(gòu)房想退房民事糾紛
可打我電話，詳細(xì)溝通一下退房協(xié)意已簽怎么退房款
簽了購(gòu)房合同，能不能退房不能一概而論。主要還分不同的階段和情形： （一）交了定金 商品房五證齊全，買房人在開(kāi)盤(pán)后選好房源，會(huì)和開(kāi)發(fā)商簽訂定房協(xié)議以及交定金。定房協(xié)議中會(huì)對(duì)所交的錢說(shuō)明性質(zhì)，同時(shí)也會(huì)開(kāi)收據(jù)。 如果在這之后、簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，買購(gòu)房合同預(yù)期退房
這就是買期房的風(fēng)險(xiǎn)給你碰著了。1、退房若獲得法院判決同意，它沒(méi)錢還，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院還有多種手段的。 2、你若選擇等待，依據(jù)你自己的情況可以掌握等待的時(shí)間，例如8年后你再行使退房解約權(quán)利。3、這樣的情況我們?cè)缫延鲆?jiàn)過(guò)。沒(méi)到交房期租賃合同已簽未入住，愿付違約押金，但房東還是不肯退房租
房東要求你必須將房屋轉(zhuǎn)租出去，“否則押金及房租共計(jì)4800一分不退”，這個(gè)要求是違反約定的，也沒(méi)有任何法律依據(jù)。作為違約方，你需要承擔(dān)的，就是合同約定的“付對(duì)方一個(gè)月房租”的違約金責(zé)任。除此之外，別無(wú)其他。向法院起訴，表示自己愿意承擔(dān)違約責(zé)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
