住房拆遷中的問題
征地拆遷上海 上海2025-07-27 06:23
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好,你提到"如果過了房產(chǎn)局登報聲明的期限，就視為自動放棄這套房子",我給你解答一下,他們這個行政行為是授益性行政行為,授益性行政行為不能推定受益人在不知的情況下放棄,這是為了保護公民的合法權(quán)益.因此,這個行政行為是違法的.在救濟途徑上,你可以向上級人民政府申請復(fù)試,要快,不要超過訴訟時效.也可以直接向法院起訴. 原問題：《住房拆遷問題》回復(fù)于 2023-02-03 10:10:10
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住房持有宅基地證拆遷問題
物權(quán)法 第十三章 宅基地使用權(quán) 第一百五十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)房屋的拆遷安置中遇到的問題
首先這里要剔除為拆遷而假離婚的因素。 一般象這類房屋拆遷會給予一定面積的超額安置，這個面積加上原來的拆除的面積如和兩套安置房面積相差不大，有協(xié)商解決的可能。 如果拆除的面積較少，則還是拿一套房，房產(chǎn)證上還寫你們二個的名字。是房屋拆遷中的法律問題
根據(jù)你所描述的情形，我想問一下你爺爺是否過世了，然后留下這房屋。如果是涉及幾個法律問題。 首先，這房子是你爺爺跟你奶奶各占二分之一的產(chǎn)權(quán)。你爺爺過世了，根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，對于這二分之一的產(chǎn)權(quán)你奶奶和你爺爺?shù)娜齻€兒子和三個女兒都要繼城市住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
首先要經(jīng)過評估?！ 》课莶疬w補償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
