村委會(huì)可以代表業(yè)主和物業(yè)公司簽合同嗎
合同糾紛天津 天津2025-09-14 19:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人您好：一般情況下根據(jù)國(guó)務(wù)院03年頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)作為小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的代表機(jī)構(gòu)是有權(quán)以全體業(yè)主名義與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同的。業(yè)主作為小區(qū)里的一員在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)就應(yīng)該按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，這是物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十八條的規(guī)定， 業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定，對(duì)業(yè)主具有約束力。 原問(wèn)題：《業(yè)委會(huì)有權(quán)代表業(yè)主與物管公司簽合同嗎？》回復(fù)于 2022-12-17 19:09:17
相似問(wèn)題解答
請(qǐng)問(wèn)業(yè)主和物業(yè)公司，之間是否有紙面合同？
要簽合同的。 物業(yè)合同的簽約方除物業(yè)公司外，另一方大多是如下情況： 1、開(kāi)發(fā)建設(shè)中的項(xiàng)目，由開(kāi)發(fā)商同物業(yè)公司簽署《物業(yè)前期管理合同》 2、正式項(xiàng)目，只有一個(gè)或者幾個(gè)大業(yè)主的，由業(yè)主直接和物業(yè)公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》 3、正式項(xiàng)目，有多個(gè)業(yè)主您好，請(qǐng)問(wèn)業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽合同，要經(jīng)業(yè)主同意嗎？
您好：一般情況下根據(jù)國(guó)務(wù)院03年頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)作為小區(qū)全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的代表機(jī)構(gòu)是有權(quán)以全體業(yè)主名義與物業(yè)公司簽訂服務(wù)合同的。業(yè)主作為小區(qū)里的一員在享受了物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)時(shí)就應(yīng)該按時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，您好，請(qǐng)問(wèn)裝修預(yù)付款代表什么，沒(méi)有簽合同，可以要回來(lái)嗎
租房時(shí)交了定金如果沒(méi)有簽訂定金合同，你可以以無(wú)法對(duì)租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對(duì)地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性：1、交付定金的人是無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人(年滿16周歲村民可以起訴村民代表嗎？
村民委員會(huì)放棄債權(quán)，村民可以代表村委會(huì)起訴債務(wù)人任何人都有權(quán)為回自己的合法權(quán)益，要是村委會(huì)有為法行為，可以起訴的，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀。起訴村委會(huì)，應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息（對(duì)方的名稱、地址、法定代表人、相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
