社區(qū)組成的業(yè)主大會籌備組，由5人組成，3人非業(yè)主，為社區(qū)人員；違反《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》第十六條中不少于9人單數(shù)及業(yè)主占多數(shù)的條款，可以申請訴訟撤銷5人籌備組成立后所產生的一切文件和行為嗎
損害賠償黑龍江 齊齊哈爾2025-09-15 08:31
相似問題解答
社區(qū)業(yè)主，業(yè)主大會，業(yè)委會
現(xiàn)實問題某小區(qū)在選舉完業(yè)主委員會后，被居委會告知今后彼此應相互配合工作，并指出將來業(yè)主委員會作出的各項決定，都接受居委會的監(jiān)督。業(yè)主委員會主任覺得，業(yè)主所作的任何決定都與居委會無關，無須接受居委會的監(jiān)督。那么，法律對此究竟是如何規(guī)定的呢？律幾個業(yè)主起訴要撤銷業(yè)主大會反對物業(yè)續(xù)騁的決定
首先你這樣問就有問題了，你說業(yè)委會成立合法，什么是業(yè)委會成立合法？就是到投票結束選出業(yè)委會成員，到業(yè)委會報備結束才是業(yè)委會成立合法。在報備完成之前都不算成立。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的相關規(guī)定，撤換業(yè)主委員會成員應該在業(yè)主大會或業(yè)主大會臨時會議業(yè)主委員會和物業(yè)社區(qū)合伙造假告業(yè)主
可以起訴撤銷合同。按照相關法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同侵害了業(yè)主的權益，業(yè)主有權在1年之內請求撤銷該合同，或者組成新的業(yè)主委員會，與其簽訂新的的物業(yè)服務合同。不過簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項，所以只需要經過半數(shù)業(yè)主物業(yè)管理條例定義業(yè)主委員會成立前的物業(yè)為前期物業(yè)，前期物業(yè)受政府指導價約束。法官判決物業(yè)和業(yè)主有一對一的協(xié)議，因此可以不受政府指導價約束，傷害業(yè)主利益。
建設單位應當在銷售物業(yè)之前，制定臨時管理規(guī)約，對有關物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應當履行的義務，違反臨時管理規(guī)約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規(guī)約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權益。 建設單位應當在物業(yè)業(yè)主起訴業(yè)主委員會 未召開業(yè)主大會 選聘物業(yè) 起訴撤銷合同
可以起訴撤銷合同。按照相關法律的規(guī)定，如果業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同侵害了業(yè)主的權益，業(yè)主有權在1年之內請求撤銷該合同，或者組成新的業(yè)主委員會，與其簽訂新的的物業(yè)服務合同。不過簽訂物業(yè)合同屬于一般決議事項，所以只需要經過半數(shù)業(yè)主相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
