濟(jì)南房東違規(guī)出租房屋，違規(guī)收費(fèi)，還不給退押金
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 濟(jì)南2025-07-28 12:44
相似問(wèn)題解答
房屋霉菌，房東不給退兩個(gè)月租金和押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財(cái)產(chǎn)安全和完整，通常會(huì)向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會(huì)將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會(huì)有很多出租人會(huì)在接收房屋的時(shí)候以承租人損壞了其物品等各種理由對(duì)押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這房東違規(guī)出租6樓，消防部門(mén)要求搬走，這算房東違約嗎？
你好！我國(guó)《合同法》對(duì)房屋租賃的期限有如下規(guī)定：第二百三十六條 租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。第二百三十二條 當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)我在美麗屋退房，房屋押金不給我退
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫(xiě)，提前房屋出租交了錢(qián)沒(méi)使用房東，錢(qián)不給退了
租房子合同寫(xiě)了，這就是說(shuō)雙方已經(jīng)簽合同，但合同沒(méi)到生效期，那么應(yīng)該屬于無(wú)效合同，錢(qián)也交了，(是押金和租金一起交的錢(qián))是你自己要放棄租房子嗎？如果是你的原因，押金房是不給退的，而房子租金是要全額退回的，房東一分錢(qián)不退是不符經(jīng)濟(jì)合同法，如果通過(guò)合同上租金沒(méi)標(biāo)明不給退押金可以退了房東不給退那個(gè)租金怎么辦
押金不能算是違約金,房東無(wú)權(quán)不退押金，合同中沒(méi)有當(dāng)然要退，具體可以協(xié)商?！ ?、押金，在房屋租賃中是一個(gè)常用的概念，我認(rèn)為，押金的性質(zhì)是一種擔(dān)保，是對(duì)房屋內(nèi)物品、以及房屋本身的擔(dān)保，一旦承租人對(duì)房屋或房屋中的物品有損壞時(shí)，出租人要求承租人承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
