與租戶的糾紛，租戶沒有按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛湖南 長沙2025-07-27 11:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人出租房的物業(yè)費(fèi)一般應(yīng)由承租人承擔(dān)。為了避免產(chǎn)生糾紛，房屋租賃的雙方當(dāng)事人應(yīng)該在書面租賃合同中明確約定物業(yè)費(fèi)由誰負(fù)責(zé)交。對于沒有明確約定的，應(yīng)按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。 《合同法》第六十一條【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 原問題：《租房合同未約定物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)》回復(fù)于 2022-12-15 11:43:32
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房屋托管租賃合同糾紛，租戶拖欠1年租金，物業(yè)費(fèi)3年未交
這種房屋租賃糾紛情況我從三個(gè)方面給你解答，一、如果你們雙方簽署了正式的租賃合同，通常租賃合同都有格式押金條款，此押金由租戶入住時(shí)與第一期租金一起付給業(yè)主（一般稱作押幾付幾）。租賃押金也稱作租賃保證金，也相當(dāng)于合同違約金。就是為了規(guī)避租戶中途你好，我是房主，租戶欠租金和物業(yè)費(fèi)1萬元，能委托律師和租戶協(xié)商處理嗎？
這個(gè)雙方應(yīng)該各打50大板，都有責(zé)任1、物業(yè)管理?xiàng)l例中明確規(guī)定，業(yè)主對房屋使用人違約不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，負(fù)有連帶責(zé)任。因此租戶欠費(fèi)，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。2、物業(yè)公司更換，前物業(yè)應(yīng)對未收取款項(xiàng)和業(yè)主溢繳費(fèi)用進(jìn)行清算，多收取的部分轉(zhuǎn)交業(yè)委會(huì)或新接手你好，請問租戶4年了沒給交物業(yè)費(fèi)，我們簽訂租賃合同是租戶交，我該怎么辦？
那要看物業(yè)費(fèi)多少錢了。如果就幾百塊錢的話，建議你起草一個(gè)合同，寫明租住一年期間的物業(yè)費(fèi)已交給房東，期間如果因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問題影響正常租住的情況，房東需雙倍賠償租金。 原問題：《租房房東要求我把物業(yè)費(fèi)交給他。但是他幾年了從來沒交過物業(yè)費(fèi)。明顯是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
