你好，請(qǐng)問(wèn)租戶4年了沒(méi)給交物業(yè)費(fèi)，我們簽訂租賃合同是租戶交，我該怎么辦？
合同糾紛內(nèi)蒙古 通遼2025-11-09 10:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人那要看物業(yè)費(fèi)多少錢了。如果就幾百塊錢的話，建議你起草一個(gè)合同，寫明租住一年期間的物業(yè)費(fèi)已交給房東，期間如果因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)的問(wèn)題影響正常租住的情況，房東需雙倍賠償租金。 原問(wèn)題：《租房房東要求我把物業(yè)費(fèi)交給他。但是他幾年了從來(lái)沒(méi)交過(guò)物業(yè)費(fèi)。明顯是想私留。我該怎么應(yīng)對(duì)？》回復(fù)于 2022-12-06 00:58:50
相似問(wèn)題解答
房屋托管租賃合同糾紛，租戶拖欠1年租金，物業(yè)費(fèi)3年未交
這種房屋租賃糾紛情況我從三個(gè)方面給你解答，一、如果你們雙方簽署了正式的租賃合同，通常租賃合同都有格式押金條款，此押金由租戶入住時(shí)與第一期租金一起付給業(yè)主（一般稱作押幾付幾）。租賃押金也稱作租賃保證金，也相當(dāng)于合同違約金。就是為了規(guī)避租戶中途與租戶的糾紛，租戶沒(méi)有按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)
出租房的物業(yè)費(fèi)一般應(yīng)由承租人承擔(dān)。為了避免產(chǎn)生糾紛，房屋租賃的雙方當(dāng)事人應(yīng)該在書面租賃合同中明確約定物業(yè)費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)交。對(duì)于沒(méi)有明確約定的，應(yīng)按《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。 《合同法》第六十一條【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)你好，我是房主，租戶欠租金和物業(yè)費(fèi)1萬(wàn)元，能委托律師和租戶協(xié)商處理嗎？
這個(gè)雙方應(yīng)該各打50大板，都有責(zé)任1、物業(yè)管理?xiàng)l例中明確規(guī)定，業(yè)主對(duì)房屋使用人違約不繳納物業(yè)管理費(fèi)的，負(fù)有連帶責(zé)任。因此租戶欠費(fèi)，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。2、物業(yè)公司更換，前物業(yè)應(yīng)對(duì)未收取款項(xiàng)和業(yè)主溢繳費(fèi)用進(jìn)行清算，多收取的部分轉(zhuǎn)交業(yè)委會(huì)或新接手企業(yè)拆遷，企業(yè)里有租戶，請(qǐng)問(wèn)租戶能否得到企業(yè)補(bǔ)償款
沒(méi)有 國(guó)家頒布的 “房屋拆遷管理?xiàng)l例”里面明文規(guī)定的，房屋拆遷補(bǔ)償人是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人。 承租戶的損失只能是向出租戶提出賠償，呵呵~~~而且還要有租賃合同，不過(guò)頂多是賠償你的房租得了，呵呵~~ 一般的租賃合同基本上是不會(huì)寫上這種情況的賠償標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
