社區(qū)和物業(yè)公司勾結侵吞小區(qū)公共收入
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我們小區(qū)和物業(yè)公司簽訂合同
未經業(yè)主大會表決通過的選聘物業(yè)公司的合同無效,選聘物業(yè)公司必須經過業(yè)主人數(shù)過半同意且占專用部分面積過半業(yè)主同意,業(yè)委會才能與物業(yè)公司簽訂合同,業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構,沒決定權,業(yè)主大會的決定業(yè)委會根據業(yè)主大會決定執(zhí)行。 原問題:《我們小如何申請對物業(yè)公司的公共區(qū)域營收帳目查帳
查帳要方法,首先你要先了解這個行業(yè) 物業(yè)的主要收入當然是物管費,你自己先計算一下你們小區(qū)里的可收管理費面積是多少?應收的總管理費收入就可以算出來了 再來計算公共部份收益是多少?這部份比較麻煩,包含地面停車費,廣告費,公共部位出租收益....相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了