你好，農(nóng)村自己蓋的房子，有一個大院子，院子也有房產(chǎn)證，院子受法律保護嗎？13480748684
征地拆遷江西 吉安2025-09-14 17:17
律師回復
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月幫助201720人可以申請辦理?！斗课莸怯涋k法》：第八十四條辦理村民住房所有權初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 原問題：《農(nóng)村三畝大的院子可以有房產(chǎn)證嗎》回復于 2022-12-13 19:25:53
相似問題解答
農(nóng)村可以圍院子嗎
你家買房為什么不能圍院子，看你買的是農(nóng)村的，還是城填的，要是農(nóng)的房子，可以圍院子，為什么能圍院子，很簡單，圍的院子只是你用，如碰到國家政收，不會算面積，只補嘗材料費，城填的房子是社區(qū)，拫本圍不起來院子，門前都是公共面積，都是大家出入路口，圍你好！請問五年前蓋的院子能算面積嗎
顧名思義，建筑面積和使用面積，抑或說你們家擁有所有權的面積是不一樣的，在你們家的房產(chǎn)證上不應該將，院子的面積算成是建筑面積，房產(chǎn)證應該注明你們家房子面積和土地面積（都有圖）但是你們家應該還有一個證或者在房產(chǎn)證上注明，你們家占地多少，邊界都在院子是用護欄做的，拆遷算院子嗎
一般，有屋頂?shù)乃惴孔?，沒有的算院子。有屋頂，但不是四面有墻壁的，算棚子。有墻壁，有屋頂，但不是正規(guī)建材的，比如蘆席圍子，不是正規(guī)建筑。你要是想多算點拆遷費，需要做點工作啊。 原問題：《舊城改造院子能當建筑面積還嗎》城區(qū)帶院子房拆遷 院子賠錢嗎
那要看你院子的土地使用權是否屬你家所有。如有合法證明，那你將獲得該院子占地面積的土地評估價賠償。如沒有合法證明，那只能得到院子內(nèi)修飾部件等構筑物成本價補償。 原問題：《房屋拆遷院子很大能得到補償嗎？》農(nóng)村建房可圍院子嗎
宅基地屬于小產(chǎn)權，需要依照當?shù)亟ㄔO局相關制定的房屋結構，主要不得影響后鄰采光權為標準。如發(fā)生糾紛，以房屋的高度乘以1.56，就是給后鄰讓出的距離，以冬至每天日照不得小于2小時。農(nóng)村自建房建設標準，國家沒有相對條款，以友好協(xié)商，不影響鄰居正常相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
