打電話(huà)給您讓您把房子給我們公司裝修裝修以后我給您高于市場(chǎng)價(jià)的租金然后裝修完成把裝修錢(qián)賺到手后不租了這個(gè)違法嗎
合同糾紛江蘇 常州2025-07-26 23:14
律師回復(fù)
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月幫助201720人沒(méi)有什么貓膩，所有的都是合法的程序！中介公司是通過(guò)這個(gè)來(lái)賺差價(jià)的！一、目前市面上叫這種拖租方式為“房屋管家”、“房屋銀行”、“房管”等。1. 中介公司是不能夠從業(yè)主手里簽署房子再轉(zhuǎn)租的，否則屬于違法行為，所以中介公司會(huì)重新注冊(cè)以物業(yè)公司為抬頭的公司來(lái)與房東簽署，2. 中介公司支付房東的租金為 月付（一月一付），并且無(wú)押金。中介公司轉(zhuǎn)租出去為付三押二或者付一押二等。例如：張三有一套房子以2000元租金租給中介公司。中介公司裝修以3000元租金租給李四。1.張三每月收租2000元 2.中介公司每月收租9000元 6000元（押金）3. 這樣子中介公司可以張三的房子溢出差價(jià)部分進(jìn)行第二套、第三套的房子租賃。并且隨著時(shí)間的加長(zhǎng)，租金也會(huì)漲幅，中介公司從中獲益也會(huì)隨著市場(chǎng)而升高！ 以他人的錢(qián)賺錢(qián)的一種模式！ 原問(wèn)題：《我有房出租，現(xiàn)在房產(chǎn)中介提出他們出錢(qián)裝修，然后讓我給他們較長(zhǎng)時(shí)間租期，五年，一般都是一年一簽，想問(wèn)》回復(fù)于 2023-02-03 18:18:40
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裝修糾紛，給裝修公司付了錢(qián)。后期他們不管了
這得看你們跟裝修公司有沒(méi)有簽合同，如果簽了合同確實(shí)他們屬于違約，你是可以通過(guò)起訴來(lái)維權(quán)的給了錢(qián)，裝修公司不干活，不退款
現(xiàn)在好多客戶(hù)都是這樣，裝修款給完裝修公司，公司不施工，或者公司倒閉宣布破產(chǎn)，我們就不能把裝修主動(dòng)權(quán)掌握自己手中呢，干完一個(gè)工序再談錢(qián)，驗(yàn)收合格再付錢(qián)，現(xiàn)在好多客戶(hù)為此痛苦著，吳先生的一番話(huà)讓我又意外又驚喜，他說(shuō)不是因?yàn)楸阋瞬耪夷?，是因?yàn)楦犊?/span>裝修被欺騙，裝修未完成，裝修師傅人聯(lián)系不上了
您可以找到裝修公司的，對(duì)于裝修逾期可以按照裝修公司給予相應(yīng)的誤工賠償，具體以裝修合同約定的為準(zhǔn)。針對(duì)這個(gè)情況建議您最好先報(bào)警，實(shí)在到不找裝修負(fù)責(zé)人，可以找其它人裝修的。 原問(wèn)題：《裝修逾期13天了，還沒(méi)完工，還有些質(zhì)量和收尾一直沒(méi)做完，現(xiàn)聯(lián)我的房子裝修，裝修公司沒(méi)有給我按合同的日期裝修完成，
建議和裝修公司協(xié)商，協(xié)商不了可以起訴。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
