法拍房流拍后，解除查封退還給被執(zhí)行人，債務(wù)是不是就很難要到了
婚姻家庭湖北 武漢2025-10-31 09:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院拍賣流拍后以房抵債，如果法院執(zhí)行找不到被執(zhí)行人的，債權(quán)人可以憑由法院出具將該房屋產(chǎn)權(quán)歸債權(quán)人所有的民事裁定書、要求房屋產(chǎn)權(quán)管理部門協(xié)助辦理過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書，直接到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶，將產(chǎn)權(quán)過戶到債權(quán)人名下?！ ∽罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 第十九條規(guī)定 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交其抵債?！ 〉诙邨l規(guī)定 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。 原問題：《法院拍賣流拍后以房抵債法院執(zhí)行人找不到怎么辦?》回復(fù)于 2022-11-26 09:19:30
相似問題解答
你好，請問法拍房二拍流拍后，就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房流拍后沒成交，申請執(zhí)行人可以申請二次查封嗎
變賣不成的財產(chǎn)，首先應(yīng)在債權(quán)人同意的基礎(chǔ)上，實(shí)行“以物抵債”或者“強(qiáng)制管理”。不能“以物抵債”或“強(qiáng)制管理”的。應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。申請人在此流拍財產(chǎn)查封到期后向法院申請續(xù)封的，法院一般不會拒絕?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣你好 法拍房一拍流拍 申請人幾天可以申請抵債
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房一拍流拍，多個債權(quán)人可以申請以房抵債嗎
可以，但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定：第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價法拍房一拍流拍，二拍再流拍，進(jìn)入變賣階段是否還會在二拍的基礎(chǔ)上降價？
當(dāng)然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
