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法拍房一拍流拍,多個債權(quán)人可以申請以房抵債嗎

房產(chǎn)糾紛江蘇 徐州2025-07-27 12:08

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押,并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)抵債的,人民法院應(yīng)當(dāng)于第三次拍賣終結(jié)之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財(cái)產(chǎn),且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該財(cái)產(chǎn)抵債的,應(yīng)當(dāng)解除查封、凍結(jié),將該財(cái)產(chǎn)退還被執(zhí)行人,但對該財(cái)產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。 原問題:《法拍房產(chǎn)1/3產(chǎn)權(quán)流拍后可以以物抵債嗎?》
    回復(fù)于 2022-05-24 00:46:16

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你好 法拍房一拍流拍 申請人幾天可以申請抵債

可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價

重慶市法拍房第一拍流拍了,債權(quán)人和債務(wù)人共同協(xié)商同意以物抵債,債權(quán)人可不可以申請法院裁定過戶

經(jīng)過三次拍賣流拍,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋(2004)16號)第二十八條規(guī)定,已經(jīng)不能再進(jìn)行拍賣,但你可以申請以保留價抵債?! 「剑骸蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(法釋

你好,請問法拍房二拍流拍后,就必須要以物抵債還是變賣后流拍再以物抵債呢

可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價

法拍房一拍流拍,二拍再流拍,進(jìn)入變賣階段是否還會在二拍的基礎(chǔ)上降價?

當(dāng)然要。每次拍賣都要發(fā)拍賣公告的。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《司法拍賣房子如果一拍流拍,二拍還要

拍賣破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)多次流拍后,別除權(quán)債權(quán)人是否可以申請以物抵債?

可以,但申請以物抵債只能在二次拍賣仍流拍后。請參閱《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的如下規(guī)定:第二十六條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應(yīng)價低于保留價,到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價了

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