未網(wǎng)簽的房子，有購房合同，因開發(fā)商民間借貸糾紛官司，被法院評估拍賣
房產(chǎn)糾紛山東 濱州2025-07-27 16:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人法院判決錯誤你有購房合同、發(fā)票，手續(xù)齊全法院的司法解釋有，房款支付75%的就可以確認買賣成立，不因未過戶而查封扣押建議上訴處理，到檢察院投訴你當?shù)卣衣蓭?，這個司法解釋明確的很?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)。 原問題：《房子有購房合同有購房發(fā)票是全款,沒網(wǎng)簽,法院就判給了別人,房子還能要回嗎？》回復(fù)于 2022-11-24 16:39:37
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買房子開發(fā)商不給簽購房合同
你首先可以讓開發(fā)商提供《國有土地使用證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，這兩個證分別出自國土部門和規(guī)劃部門，都是可以查的；還有你目前跟開發(fā)商之前簽得是什么，如果開發(fā)商拿到《銷售許可證》在房產(chǎn)局就應(yīng)該備案的。目前你如果沒有跟開發(fā)商簽合同，更名就是在已購房子被開發(fā)商抵押銀行且被拍賣，找擅長的律師
1、已經(jīng)抵押給銀行的房子，是無法過戶的！2、開發(fā)商應(yīng)該在先還清貸款，涂銷抵押后才能賣給你。3、涂銷抵押之前，若開發(fā)商欠款不還，銀行可以起訴、拍賣，優(yōu)先獲得受償，這樣的話，對你的利益損害很大！4、簽署“他們先把房子解押后簽了合同”的協(xié)議，沒有民間借貸糾紛官司
具體是什么情況呢期房全款開發(fā)商抵押未網(wǎng)簽
兄弟你這是遇到爛尾樓了。 買房時，最擔心的就是花了大半輩子的積蓄購買的房子卻要遭遇維權(quán)。在延期交房、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量、物業(yè)糾紛和樓盤爛尾等常見的買房糾紛中，樓盤爛尾是最讓人揪心的了。錢花了，到時候還不能安安心心的住進新房子，出現(xiàn)維權(quán)困難甚民間借貸官司民間借貸官司銀行卡被凍結(jié)了
凍結(jié)是法律規(guī)定采取的措施，目的在于防止被告人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)導致執(zhí)行困難。如果被采取了凍結(jié)措施，先不用擔心，可以跟對方就欠款糾紛進行調(diào)解，約定還款方式期限，然后嚴格按照約定來履行，法院調(diào)解結(jié)案后，就會通知銀行解凍，還有一種辦法就是趕快給對方把錢還清相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
