我方全款已交3年半目前都無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理房產(chǎn)證，認(rèn)為開(kāi)發(fā)商合同欺詐不動(dòng)產(chǎn)中心工作人員也說(shuō)是開(kāi)發(fā)商欺詐是過(guò)錯(cuò)方，目的是退房
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-08-01 20:43
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商欺詐，想退房
一個(gè)不到2平方的北陽(yáng)臺(tái)沒(méi)有了,公共地下汽車車庫(kù)也沒(méi)了。這兩樣都是寫進(jìn)合同里的,有宣傳彩頁(yè)及沙盤照片為證。經(jīng)查規(guī)劃局,開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)規(guī)劃里面根本就沒(méi)有這兩樣,在賣樓的時(shí)候銷售卻說(shuō)有,當(dāng)時(shí)已經(jīng)建起六七層了,有沒(méi)有都應(yīng)該知道了。買房的時(shí)候要求看現(xiàn)場(chǎng),購(gòu)房合同，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給我方辦理備案的前提下，法院判我方付全款，合理嗎？
如果合同已經(jīng)簽了，就生效了，不過(guò)，現(xiàn)在在開(kāi)發(fā)商那買房子，全款的話都是現(xiàn)場(chǎng)備案，開(kāi)發(fā)商可能存在挪用你資金的嫌疑，而且沒(méi)有備案，你可以申請(qǐng)退款的，不過(guò)要跟開(kāi)發(fā)商談，只是比較懸！向繼續(xù)買房的話就讓他馬上給你備案，一般都是現(xiàn)場(chǎng)備案5分鐘之內(nèi)絕對(duì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商欺詐銷售
開(kāi)發(fā)商向首層業(yè)主贈(zèng)送若干平方米的花園，實(shí)際上是贈(zèng)送了若干平方米的土地使用權(quán)，而根據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市規(guī)劃法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于多層建筑物而言，建筑物可以區(qū)分為不同的專有部開(kāi)發(fā)商專業(yè)銷售人員欺詐
如果有實(shí)質(zhì)性證據(jù)，例如錄音、錄像或其他文字信息，可以要求對(duì)方退款；如果對(duì)方不退，可以按詐騙處理。法律分析詐騙罪是指以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。借款人由于某種原因，長(zhǎng)期拖欠不還的，或者編造謊首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購(gòu)房合同?，F(xiàn)在想退房，開(kāi)發(fā)商不退。
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
