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  月幫助201720人

  1、必須到房產管理部門辦理抵押登記才能有效。僅蓋公司的公章還不行。2、抵押，是指債務人或者第三人不轉移某些財產的占有，將該財產作為債權的擔保。在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。 抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔保形式，是以抵押人所有的實物形態(tài)為抵押主體，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。3、抵押，必須由抵押人和抵押權人以書面形式訂立抵押合同，并辦理抵押物登記手續(xù)。4、《擔保法》第三十三條 規(guī)定：本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。5、《擔保法》第三十八條規(guī)定： 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。6、《擔保法》第三十九條 規(guī)定：抵押合同應當包括以下內容：（一）被擔保的主債權種類、數(shù)額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；（四）抵押擔保的范圍；（五）當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內容的，可以補正。7、《擔保法》第四十一條 規(guī)定：當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 原問題：《借錢給公司法人代表用房產抵押怎樣才生效蓋有公司的章》

  回復于 2022-12-24 11:07:07