房產(chǎn)中介收賣方賣房返傭金是合法的嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 哈爾濱2025-07-27 10:14
律師回復
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月幫助201720人返傭是因為交易的透明化而出來的，如果沒有條約合同經(jīng)紀人是有權(quán)利不返傭給買方的！因為這是他們應得的錢，怎么不去買車也管人家要返傭呢，這本質(zhì)就是不好的，賺自己該賺的錢，每個人都生活的不容易 原問題：《賣房子的給你返傭金了嗎？》回復于 2022-12-14 15:13:53
相似問題解答
房屋買賣合同上沒有寫傭金，也沒有口頭答應給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣方給傭金，是合法的嗎
買方賣方除了關(guān)心如何處理定金和違約金的問題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因為正在買方賣方協(xié)商解除合同的過程中，有些中介提出還應支付傭金?！ 〗诔霈F(xiàn)的買方購房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達不到原來買方預買新房中介返傭金，中介反悔
買家李某與賣家張某通過某中介公司簽訂了房地產(chǎn)買賣三方居間協(xié)議，三方對于房屋的總價款、支付方式以及中介費的標準、承擔方式均作了明確的約定，即買賣雙方各自支付總房價款的1%中介費傭金，在交易的履行過程中，該中介公司出具了一份《傭金確認書》，要求買房返傭金的中介不遵守承諾
中介承諾卻不兌現(xiàn)，說明沒誠意，這種情況下需要借助外部力量。問者提出法律途徑，看來有君子之風，俗話說君子可欺以方，正規(guī)途徑對于無賴效果不是很好。例如，你可以找有分量的人給中介打個招呼，但這個人情并不小，你可以去法院起訴，只要單據(jù)保留了，肯定勝房產(chǎn)中介拖欠傭金，可以起訴嗎
要看對方是否已經(jīng)幫你找到合適的出租人或承租人（如是買賣交易，則是出賣人和買受人）。房產(chǎn)中介屬于居間性質(zhì)，只有撮合交易成功才有權(quán)利收取居間費用。如果沒有幫你找到出租人或承租人，則無需支付中介費。如果中介公司已經(jīng)按約定幫你找到了出租人或承租人，買房傭金返現(xiàn)問題
首先，雙方返還傭金的情況是口頭還是書面達成的協(xié)議。這關(guān)系到你是否能有效通過訴訟途徑解決。其次，如果是口頭或者電話方式確立，是否有相關(guān)輔助證據(jù)證明返傭金的事實，可以通過事后確認該事實佐證，錄音錄像等。最后，解決問題的方法有三個建議，一是通過向相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
