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施工單位違法轉(zhuǎn)包歸誰管理?

合同糾紛北京 北京2025-06-04 15:41

律師回復(fù)

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    月幫助201720
    工程違法分包、轉(zhuǎn)包等行為,應(yīng)向建設(shè)項(xiàng)目所在地的?。▍^(qū))建設(shè)主管部門舉報(bào)。   一、根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的關(guān)于印發(fā)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》的通知,存在下列情形之一的,屬于違法分包:  ?。ㄒ唬┦┕挝粚⒐こ谭职o個(gè)人的;  ?。ǘ┦┕挝粚⒐こ谭职o不具備相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的單位的;  ?。ㄈ┦┕ず贤袥]有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的;   (四)施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的,鋼結(jié)構(gòu)工程除外;  ?。ㄎ澹I(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;  ?。﹦趧?wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的;  ?。ㄆ撸﹦趧?wù)分包單位除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外,還計(jì)取主要建筑材料款、周轉(zhuǎn)材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的;  ?。ò耍┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他違法分包行為。   二、存在下列情形之一的,屬于轉(zhuǎn)包:   (一)施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;   (二)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后,以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;  ?。ㄈ┦┕た偝邪鼏挝换?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員,不履行管理義務(wù),未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理的;  ?。ㄋ模┦┕た偝邪鼏挝换?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù),只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用,主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備的采購由其他單位或個(gè)人實(shí)施的;  ?。ㄎ澹﹦趧?wù)分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位承包的全部工程,勞務(wù)分包單位計(jì)取的是除上繳給施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價(jià)款的;   (六)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個(gè)人承包等形式或名義,直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人施工的;  ?。ㄆ撸┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。   三、第八條 所稱違法分包,是指施工單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定或者施工合同關(guān)于工程分包的約定,把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個(gè)人施工的行為。 原問題:《請問工程違法轉(zhuǎn)包應(yīng)有哪個(gè)部門來管》
    回復(fù)于 2022-12-24 22:58:36

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建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第六十二條;違反本條例規(guī)定,承包人將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的,沒收違法所得。這里的違法所得指的是什么

我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書?!眹鴦?wù)院頒布施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理》第六十二條規(guī)定:

中標(biāo)公司將工程轉(zhuǎn)包給A,A轉(zhuǎn)包給B,A收取B20萬轉(zhuǎn)讓費(fèi),中標(biāo)公司收取B17%的管理費(fèi),這合法嗎?可以起訴要求歸還嗎?

對轉(zhuǎn)包問題的認(rèn)定主要是確認(rèn)施工單位將中標(biāo)的全部工程內(nèi)容(或肢解后)交由他人施工,既履行合同的主體發(fā)生改變。主要從以下幾方面入手: 一是取得 “轉(zhuǎn)包合同”。這是最直接最簡易的查證方法,但因?yàn)檗D(zhuǎn)包屬違法行為,事實(shí)上沒有任何一家企業(yè)會簽訂名《轉(zhuǎn)包

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建設(shè)工程發(fā)包方不會有轉(zhuǎn)包問題,應(yīng)當(dāng)是未經(jīng)承包方同意將原來屬于承包人的工作另行發(fā)包給第三人吧!發(fā)包人這樣做不是轉(zhuǎn)包,是否違法需要根據(jù)具體情形確定,但至少是違約或者侵權(quán)了。承包可以對發(fā)包人因此對自身造成的損失(包括利潤等可得利益)依照合同與法律

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  • 回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。

    2025-01-20 03:47:12
    來自用戶 cyz評價(jià)了

  • 態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??!無語了??

    2025-01-17 20:49:42
    來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了

  • 不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通

    2024-04-27 13:36:36
    來自用戶 如果有來生評價(jià)了

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