物業(yè)未通知情況下挪動業(yè)主電動車,導(dǎo)致丟失
律師回復(fù)
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月幫助201720人電動車丟失,一般不是物業(yè)賠償,可以報案,由公安按刑事案件處理。拓展資料:物業(yè)只負(fù)責(zé)消防、清潔、秩序維護等職責(zé)。讓業(yè)主將車輛停在地下停車場內(nèi),也是為了維護小區(qū)的正常生活秩序。車輛管理只是物業(yè)服務(wù)的一部分,即使在這個問題上存在違約,也只能適當(dāng)扣減物業(yè)收費,而達不到《物業(yè)合同法》規(guī)定的要求賠償?shù)某潭取N飿I(yè)管理包含的內(nèi)容一、工程方面1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;5.供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理;二、清潔方面1.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;2.公共綠化、水景、建筑小品的養(yǎng)護和管理;三、安保方面1.車輛停放及經(jīng)營管理;2.公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理;3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)。4.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;四、日常管理1.物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理,物業(yè)檔案資料的整理保管;2.負(fù)責(zé)配合甲方住宅項目的開發(fā);3.負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用;4.負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門之聯(lián)系,取得對甲方和小區(qū)管理的及時有效支持。百度百科--物業(yè)管理包含的內(nèi)容百度百科--物業(yè)管理合同 原問題:《電動車丟失,物業(yè)是否需要承擔(dān)責(zé)任》回復(fù)于 2022-11-20 10:08:14
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物業(yè)未及時通知違章建筑導(dǎo)致拆除,導(dǎo)致的業(yè)主損失物業(yè)有責(zé)任承擔(dān)嗎
應(yīng)該是城管通知啊,怎么會是物業(yè),只要你接到通知就OK了,物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán),城管拆違會給限期整改單,整改單日期到了,城管給物業(yè)看過,按規(guī)定執(zhí)法。也就是說你已經(jīng)知道拆違了,物業(yè)無需另行通知,主體部門不是物業(yè),如果城管沒有給你通知。 原問題:《業(yè)主物業(yè)電梯導(dǎo)致業(yè)主受傷,物業(yè)不負(fù)責(zé)任怎么辦
召開全體業(yè)主大會,更換物業(yè)公司。或者找到業(yè)委會,投票決定解除現(xiàn)在的物業(yè)合同,更換好的物業(yè)公司。這期間,你們可以動用大修基金維修電梯,如果沒有,可以集體繳納。 原問題:《小區(qū)電梯壞了物業(yè)不管怎么辦》業(yè)主被盜 物業(yè)有什么責(zé)任
如果簽訂的物業(yè)管理合同有關(guān)于這方面的規(guī)定,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)按照合同的約定進行賠償。?如果沒有這方面的約定,就要詳細(xì)分析物業(yè)公司在財產(chǎn)丟失過程中存在的過錯。如果主要責(zé)任在于物業(yè)公司,那么也需要進行賠償。第一,要看物業(yè)公司在被盜事件中盡沒盡安物業(yè)服務(wù)差,業(yè)主暫拒繳物業(yè)費,物業(yè)公司到法院起訴業(yè)主,業(yè)主該怎么應(yīng)對
現(xiàn)實生活中,業(yè)主拒繳物業(yè)費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等,但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù),業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下,即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好,但基于業(yè)主手上并無實質(zhì)證據(jù),法律也會傾向于物業(yè)一方非法物業(yè)全體業(yè)主要清退黑物業(yè)
可以去找社區(qū)或房管局出面協(xié)調(diào)處理。通?;剡w、安置小區(qū)、非優(yōu)質(zhì)項目會被遺棄,小區(qū)業(yè)主超過四成以上不交物業(yè)費的也會被丟棄。物業(yè)服務(wù)是有償服務(wù),物業(yè)公司基本上就是勞務(wù)公司,干的是辛苦活,若收不熬出,物業(yè)會撤出??赡軜侵鞑恍抑糜谏鲜銮闆r之中,個人建相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了