逾期交房，逾期近一年了還沒(méi)交房，合同約定逾期90天可以解除購(gòu)房合同，但有補(bǔ)充說(shuō)15日內(nèi)未解除則失效
房貸車貸陜西 咸陽(yáng)2025-09-14 13:56
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、如果你的貸款放到開發(fā)商的賬戶后，才能辦理交房。 如果貸款不能在約定的交房日期之前辦理完畢，則延期交房的責(zé)任由買方自己承擔(dān)。 2、如果貸款辦理完畢，上述房款包括貸款額。 3、得到的補(bǔ)償就是合同上所述：“并按同期銀行貸款利率向買受人支付房款占用期間的違約金?！?原問(wèn)題：《購(gòu)房合同約定9月30日前交房，如逾期90日后，買受人可以解除合同，房產(chǎn)商于12月30日通知交房，是否逾期?》回復(fù)于 2022-10-30 14:02:34
相似問(wèn)題解答
恒大預(yù)售房逾期交房已經(jīng)超出合同規(guī)定180天無(wú)理由退房期限，現(xiàn)在想解除購(gòu)房合同，解除貸款合同
可以，協(xié)商不成可以起訴解決，如需幫助請(qǐng)聯(lián)系我13268020698商品房逾期交房怎么解除合同
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有開發(fā)商逾期交房想起訴退房，但合同附件規(guī)定不可以解除合同
根據(jù)合同法規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人才有權(quán)解除合同。因此，當(dāng)開發(fā)商不能按期交房時(shí)，一般來(lái)說(shuō)購(gòu)房者并不能馬上解除合同，但是如果在寬限期限過(guò)后，開發(fā)商仍不能交房，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，而且可以要求開發(fā)商返還所交的首付款和您好 房子延期交房解除合同
經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同，但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的，合同當(dāng)事人可以依法解除合同。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約你好，開發(fā)商拒絕交房，我可以提出解除購(gòu)房合同嗎
如果逾期交房，可以追究其違約責(zé)任相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
