無證的商品房轉(zhuǎn)讓，經(jīng)過律師起草的合同，有效嗎
房產(chǎn)糾紛2025-07-29 17:20
律師回復(fù)
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月幫助201720人汗！問題太含糊啊。一般來說二手無證房轉(zhuǎn)讓需要注意這一點(diǎn)，那就是賣方必須出具房屋所有權(quán)證明才可以轉(zhuǎn)讓的，只一點(diǎn)是必須注意的，如果不能證明房產(chǎn)所有權(quán)那就必須注意了。 原問題：《二手無證房的雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎》回復(fù)于 2022-05-19 07:08:27 -
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沒有合伙人的書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，其他合仙人轉(zhuǎn)讓自已的股份，轉(zhuǎn)讓合同有效嗎。
雙方意思表示真實(shí)，約定不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，主體適格達(dá)成的合同均為有效合同。有效合同但不一定都能履行，履行不能的違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。所以股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議也是如此。一般情況下即便未經(jīng)其他股東同意簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，仍然是有效的，但未必可以得到履民間職業(yè)放貸人轉(zhuǎn)讓債權(quán)合法有效嗎，放貸人的目的是逃避法律法規(guī)，這樣的轉(zhuǎn)讓債權(quán)有效嗎
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件包括哪些 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效條件 第一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓須有有效的合同存在。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的根本前提。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，就是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這種規(guī)定的意義在于防止國家、集體的利益受損。購房合同轉(zhuǎn)讓合同
預(yù)售合同才可以轉(zhuǎn)讓，購房合同不可以轉(zhuǎn)讓。 但是應(yīng)該是有條件的。1．轉(zhuǎn)讓人必須持有經(jīng)過登記備案的預(yù)售合同和轉(zhuǎn)讓合同才能成為轉(zhuǎn)讓人，未登記備案的預(yù)售合同不得轉(zhuǎn)讓。2．預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物必須是尚未竣工的，正在建設(shè)中的預(yù)售商品房，如果轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物2016年簽定的商品房認(rèn)購協(xié)議至今還有效嗎？‘′
本帖最后由 無言 于 2011-9-13 17:15 編輯 鄭州市的李女士電話咨詢，2008年，她與家在城中村的朋友簽訂了一個(gè)購房協(xié)議。朋友在所屬的城中村改造后，將拆遷安置房轉(zhuǎn)讓給她。為此，李女士支付了相應(yīng)款項(xiàng)。據(jù)朋友告訴她，這套房子將來是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
