請問國有劃撥土地變性必須要求開發(fā)商和土地管理機拘簽訂合同才行嗎？啥時定的？
合同糾紛廣西 北海2025-07-27 16:59
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你好。請問下國有劃撥土地和集體土地補償有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補償價值認定。國有土地上的房屋補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。而集體土地上房屋的補償是參照土地管理法中的附著物補償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計算。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條國有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補償所得的土地。劃撥土地歸土地擁有者，土地擁有者可以將土地使用權(quán)分配給土地使用者。但是土地擁有者想要抵押或者轉(zhuǎn)讓是否可行呢?國有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？辦理劃撥土地抵押權(quán)登記時，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥劃撥國有土地使用權(quán)在征收時給予評估補償嗎？地大于法的情況下？
(一)劃撥土地(1)拆遷對劃撥土地是不賠償?shù)?，只對土地上的附作物進行賠償;(2)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償;(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失國有劃撥土地被私人久占為業(yè)，違法建筑房屋多年
按土地證上為準(zhǔn)?！?.在中國現(xiàn)行的法律中是沒有這個說法的，中國的土地所有權(quán)是都是國有的，分成全民所有制和集體所有制，城市土地全部為全民所有，農(nóng)村大部分土地是集體所有，我們國家土地所有權(quán)沒有私人所有。土地使用權(quán)為非國有的，其最高年限為70年的國有企業(yè)破產(chǎn)后，劃撥土地及房屋被人私自占用經(jīng)營或租賃，如何處理？
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者通過各種合法方式，無償取得的國有土地使用權(quán)，通過出讓方式以外依法取得的國有土地使用權(quán)都屬于劃撥土地使用權(quán)，國有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。當(dāng)國有企業(yè)破產(chǎn)時，對其無償取得的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法進行處置。相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
