您好：沒網(wǎng)簽全額付款現(xiàn)在想換房，但開發(fā)商不同意，打官司有用嗎
房產(chǎn)糾紛江西 萍鄉(xiāng)2025-09-14 14:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人答復(fù)樓主： 1，如果您和開放商確定正式購(gòu)買，交首付款時(shí)，簽訂的是正式“商品房買賣合同”。不是購(gòu)房協(xié)議 2，只要您和開發(fā)商協(xié)商議價(jià)完畢，就可以在售樓處簽訂商品房買賣合同 3，合同簽訂后，開發(fā)商通常會(huì)在一個(gè)月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案，上網(wǎng)公示，備案上網(wǎng)之后，您就應(yīng)該可以查詢到信息 4，付首付，準(zhǔn)備貸款的，是收取首付款發(fā)票的。你說到定金，那是在更早的時(shí)候，那時(shí)候只是購(gòu)房意向，只有首付才簽正式合同，簽合同了才去房管局的 5，如果您不是貸款的，那就不是以首付的方式，是一次性全款支付的，那簽訂合同時(shí)就要全款支付 6，你的確需要看開發(fā)商的一些文件，比如土地出讓、商品房預(yù)售許可等。至于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，您現(xiàn)在還看不到，只有交房前驗(yàn)收完畢才會(huì)由驗(yàn)收部門提交，現(xiàn)在期房階段還沒有不知道能否解決您的疑問 原問題：《已支付全款簽了合同，但未網(wǎng)簽，開發(fā)商會(huì)賠償么》回復(fù)于 2022-12-14 23:36:11
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您好，丈夫出軌10歷史，現(xiàn)生有私生子但沒證據(jù)
您好如果您想獲得更加詳細(xì)的服務(wù)，請(qǐng)購(gòu)買我的電話咨詢服務(wù)，非常感謝。開發(fā)商用假網(wǎng)簽沒有蓋章的網(wǎng)簽騙人
如果合同已經(jīng)生效(開發(fā)商已經(jīng)蓋章)是定金,就不能退了,如果是訂金,按照法律規(guī)定是可以退的,因?yàn)楹贤瑳]有正式生效,因此,只能要求退訂金,但是,如果開發(fā)商要扣訂金,就只有向政府部門投訴或者請(qǐng)新聞媒體曝光了! 原問題：《開發(fā)商用欺騙行為騙取我交訂期房全款開發(fā)商抵押未網(wǎng)簽
兄弟你這是遇到爛尾樓了。 買房時(shí)，最擔(dān)心的就是花了大半輩子的積蓄購(gòu)買的房子卻要遭遇維權(quán)。在延期交房、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋質(zhì)量、物業(yè)糾紛和樓盤爛尾等常見的買房糾紛中，樓盤爛尾是最讓人揪心的了。錢花了，到時(shí)候還不能安安心心的住進(jìn)新房子，出現(xiàn)維權(quán)困難甚首付款已交，草簽了預(yù)售合同，但未簽訂購(gòu)房合同。現(xiàn)在想退房，開發(fā)商不退。
你好，我是李律師，需要律師提供幫助，可以點(diǎn)擊頭像選擇聯(lián)系方式。要求全額退購(gòu)房預(yù)付款
業(yè)主與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付定金和預(yù)付款后，如果想退房建議直接找開發(fā)商協(xié)商解決，雙方之間就退房的問題協(xié)商一致，解除合同即可?！ ∪绻p方不能協(xié)商解除合同，業(yè)主沒有法定或者約定的解除合同的理由，那么業(yè)主是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。如果業(yè)主有法定理相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉?。o語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
