律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  父親去世，你和你的母親都有繼承他房產(chǎn)的權(quán)利，你和你母親個(gè)繼承他遺產(chǎn)的一半，獲得房產(chǎn)需進(jìn)行房產(chǎn)證戶主變更，你可到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或村委會(huì)以及當(dāng)?shù)嘏沙鏊_據(jù)你父親的死亡證明，到當(dāng)?shù)胤ㄔ恨k理遺產(chǎn)繼承，再由公證處公證，最后到房產(chǎn)部門出示以上手續(xù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記變更。 如獲得房產(chǎn)證后你想收回房產(chǎn)，而叔叔不愿意放棄居住權(quán)或不搬出房屋，那你可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹣鄳?yīng)的民事訴訟，民事訴訟勝訴后可收回房產(chǎn)，若你叔叔執(zhí)意不讓出房屋，可想法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院委托公安機(jī)關(guān)對(duì)你叔叔進(jìn)行處理。 關(guān)于田地，關(guān)鍵看你的戶口是否因你母親改嫁而遷出，如沒有遷出，你有獲得土地使用權(quán)的權(quán)利，如果已經(jīng)遷出或者按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，你已經(jīng)是別人的兒子了，那么村委會(huì)可能不會(huì)將土地使用權(quán)交給你，因?yàn)榇謇锏奶锏貙儆诖寮w所有，村委會(huì)友村民集體選舉產(chǎn)生，村委會(huì)代表村集體，集體不同意，你是無法獲得該村集體的土地使用權(quán)的。 原問題：《父親在我8歲時(shí)去世，母親改嫁，我一直跟著母親和繼父生活，可在原住地的房產(chǎn)證丟了改怎么補(bǔ)辦呢，老房子一直由我叔叔看著，怎么要回呢，田地一直由他種著，該怎么要回呢》

  回復(fù)于 2022-10-28 01:32:30