法院拍賣(mài)的房子以前欠的取暖費(fèi)歸買(mǎi)主承擔(dān)合理嗎
房產(chǎn)糾紛黑龍江 佳木斯2025-09-18 13:03
相似問(wèn)題解答
你好我的房子法院想要拍賣(mài)，我還欠開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，法院可以拍賣(mài)嗎
您好： 如果對(duì)方起訴，您又無(wú)錢(qián)歸還時(shí)，他可以向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或者強(qiáng)制執(zhí)行，只要是您名下的房產(chǎn)或者存款，都會(huì)被執(zhí)行。 這是正常的執(zhí)法行為，不過(guò)一般情況下，只有一處居住地房產(chǎn)的，可向法院申請(qǐng)，一般不會(huì)拍賣(mài) 原問(wèn)題：《欠別人錢(qián).名下就一處房產(chǎn).我的房子價(jià)值40多萬(wàn)，欠5萬(wàn)，法院能拍賣(mài)我的房子嗎？
上訴后宣判償還五萬(wàn)元被告人仍然不執(zhí)行的，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院就可以查封拍賣(mài)房子用以?xún)斶€債務(wù)。 《民事訴訟法》 第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同離婚后，她欠了別人的錢(qián)，離婚前有一套房子，屬共同財(cái)產(chǎn)，但法院在我不知情的時(shí)候拍賣(mài)了，法院這樣做合理嗎？
因?yàn)榍穫簧暾?qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，房子被法院拍賣(mài)，即使這時(shí)被執(zhí)行人夫妻離婚，依然不影響房子被拍賣(mài)。因?yàn)榕馁u(mài)房子所針對(duì)還債的債務(wù)是沒(méi)有離婚時(shí)的夫妻共同債務(wù)，夫妻即使離婚了，也要繼續(xù)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，包括債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。如果拍賣(mài)房子還債后有剩余的，這62萬(wàn)的房子被40來(lái)萬(wàn)拍賣(mài)了，合理嗎？
拍賣(mài)成交款付清執(zhí)行費(fèi)用及債務(wù)后，剩余的會(huì)退給被執(zhí)行人。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。 原問(wèn)題：《欠別人60萬(wàn)，沒(méi)滿(mǎn)二的房子被法院拍賣(mài)可以過(guò)戶(hù)嗎？
可以。拍賣(mài)房不受限制。請(qǐng)大家了解：簽訂了委托拍賣(mài)合同，交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用，并不等于就能把拍品賣(mài)出去了，能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去，拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉?。o(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
