我的房子價值40多萬,欠5萬,法院能拍賣我的房子嗎?
律師回復(fù)
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月幫助201720人上訴后宣判償還五萬元被告人仍然不執(zhí)行的,債權(quán)人可以向法院申請強制執(zhí)行,法院就可以查封拍賣房子用以償還債務(wù)。 《民事訴訟法》 第二百二十四條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第八條 人民法院在執(zhí)行判決、裁定過程中,對拒不執(zhí)行判決、裁定情節(jié)嚴重的人,可以先行司法拘留。認為拒不執(zhí)行判決、裁定人的行為已構(gòu)成犯罪的,應(yīng)當將案件依法移送行為發(fā)生地的公安機關(guān)立案查處。 人民法院依法對拒不執(zhí)行判決、裁定的人定罪判刑,先行司法拘留的日期應(yīng)當折抵刑期。 擴展資料 近日,聽說法院已將自己名下的房產(chǎn)查封,多年不現(xiàn)身的“老賴”鄧某立即向東湖區(qū)人民法院執(zhí)行局保證。 2011年8月4日,鄧某向王某借款4萬元,并出具借條。同年12月2日,鄧某再次向王某借款2萬元并出具借條。后來,王某多次催討,鄧某一直未歸還欠款。想著6萬元可能打水漂,2013年7月,王某將鄧某訴至法院。法院依法判決鄧某于判決生效后10天內(nèi)歸還王某借款本金6萬元及利息。 判決生效后,鄧某分文未還,并一直躲在外地,王某遂向法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行法官多次電話溝通無果的情況下,法院對鄧某名下的房屋進行了查封,并電話告知鄧某拒不履行法院生效判決的后果。見狀,鄧某立即表示自己馬上回南昌,并變賣名下一套房產(chǎn)來還王某的借款。后來,鄧某從變賣房產(chǎn)的款項中拿出錢還了欠王某的錢。 原問題:《我欠別人五萬元,如果對方起訴會查封或拍賣我價值一百多萬的房子嗎?》回復(fù)于 2022-07-04 11:21:41
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我欠別人15萬元錢,我有一套價值40萬左右的無證房子,發(fā)院會強制執(zhí)行或拍賣嗎?
讓我們來假設(shè),欠款人有一幢100萬元的別墅,此外沒有其他可供執(zhí)行的財產(chǎn),難道還允許欠款人住著別墅不還債嗎?顯然是不合理的。你完全可以申請法院強制執(zhí)行他的房產(chǎn)。拍賣后你拿走你的10萬,扣掉拍賣費用,欠款人還有30多萬,還照樣能生活。 原問題:40萬的房子法院拍賣多少錢
法院強制拍賣視同于公物拍賣,根據(jù)拍賣法的規(guī)定,拍賣公司只能向買受方收取不超過成交價5%的傭金,委托方不需要支付傭金;按照最高人民法院司法解釋的規(guī)定200萬元以下的標的可向買受人收取5%的傭金,超過200萬元的則按照超額遞減比例支付。如果50你好,我的房子價值185萬,現(xiàn)在欠款對方44萬,對方能申請強制執(zhí)行,拍賣我的房子嗎?
網(wǎng)友提問: 我和前夫法院離婚,房子給我孩子給我,我要支付他一半房款?,F(xiàn)在他要求我一次付清,但我又要養(yǎng)孩子又要供房,一時拿不出那么多錢。和他協(xié)商分期付款他不同意,說如果我不按判決一次性付清款他就去法院要求強制執(zhí)行。請問律師,他申請強制執(zhí)行的話62萬的房子被40來萬拍賣了,合理嗎?
拍賣成交款付清執(zhí)行費用及債務(wù)后,剩余的會退給被執(zhí)行人。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 原問題:《欠別人60萬,法院要拍賣我爸的房子,我能買嗎?
可以的 你去司法拍賣買就好了相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細,并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了