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  月幫助201720人

  一、仔細查看合同，如果合同中有明確合同價格的構(gòu)成依據(jù)的條款時，你就能夠以計價的依據(jù)錯誤而提出正確的計價依據(jù)（也就是實際工程量），從而進行結(jié)算?！　《?、如果合同中未明確工程價格的構(gòu)成，僅提出一個包死價格的話，一般情況就沒辦法調(diào)整了（除非出現(xiàn)政府大的政策改變等特殊情況）?！　∪?、但在第二種情況中，甲方的自算量與實際施工量相差較大時（一般10%以上），也可以提出修改要求，一般調(diào)解方或仲裁委員會也會支持修改要求的?！　≌袠穗A段：工程量清單為準，如果認為清單有問題，可以在答疑期間內(nèi)提出，要求招標方作出書面解釋。如果清單量出現(xiàn)重大錯誤即使未提出質(zhì)疑，結(jié)算也應(yīng)按實際結(jié)算，甲方為清單量負責，也承擔清單錯誤風(fēng)險?！　嵤╇A段：根據(jù)建設(shè)工程施工合同的組成解釋順序進行分析：　　①本合同的協(xié)議書；　?、谥袠送ㄖ獣弧　、弁稑藭捌涓郊?；　?、鼙竞贤瑢Ｓ脳l款；　　⑤本合同通用條款；　?、迾藴室?guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　⑦圖紙；　?、喙こ塘壳鍐?；　　⑨工程報價單或預(yù)算書　　上述合同文件應(yīng)能夠互相解釋，互相說明。當合同文件出現(xiàn)不一致時，上面的順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。工程量清單的問題及常見解決辦法！工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目 、 措施項目 、 其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單 。 它是招標文件的組成部分 , 由 招標人發(fā)出 , 一經(jīng)中標且簽定合同 ,即成為合同的組成部分 。 按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》, 工程量清單計價模式下的工程費用包括分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 、 規(guī)費及稅金 。工程量清單計價的合同類型不同的合同形式 具有不同的應(yīng)用 范圍和特點 , 采用哪一種合同形式 , 與招標前的設(shè)計準備詳細程度有關(guān) 。 工程量清單計價要求采用單價合同 。 單價合同的 特點是合同中各清單項目的單價 明確 , 結(jié)算價款 按承包商實際完成的工程量確定 , 便于處理工程變更 及施工索賠 , 可操作性相對較好 。 成本加酬金合同一般不適用于實行工程量清單計價的工程 , 因為工程量清單計價是一種綜合單價的計價方法 ,其單價包含成本 、 利潤和稅金等 。 如果采用成本加酬金的合同形式 , 則需要重新計算成本和酬金 , 工程量清單計價就失去了實際意義 。工程量清單類別(1) 近似工程量的工程量清單 。 近似工程量的工程 量清單 , 即工程量清 單中給出的工程量為近似工 程量 , 列項也可能并不完整 。 一 般適用于在擴大初步設(shè)計基礎(chǔ)上招標的工程 , 為了滿 足計價 規(guī)范 要求 , 便于評標 , 有一 定的可比基礎(chǔ)等 , 而提供近似工程量的工程量清單 。(2) 準確工程量的工程量清單 。 準確工程量的工程量清單 , 就是工程量清單中給出的分部分項工程量和列項是相對準確和完整的 , 要做到不重不漏 , 更不能發(fā)生計算錯誤 。 目前在施工圖設(shè)計基礎(chǔ)上進行招 標的工程 , 招標人 一般應(yīng)當提供相對準確的工程量清單,編制后的工程量清單應(yīng)與投標須知、合同通用條款、專用條款、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等協(xié)調(diào)統(tǒng)一,形成完整的招標文件。工程量清單計價下施工索賠的原因合同矛盾和缺陷在工程的實施過程中,由于合同文件規(guī)定不嚴謹,合同經(jīng)常有矛盾和缺陷出現(xiàn)。若承包商執(zhí)行監(jiān)理工程師的解釋指令后,造成施工工期延長或工程成本增加,則承包商可提出索賠要求。業(yè)主的違約合同雙方是通過驗收與付款而維持彼此之間的合同關(guān)系,如業(yè)主未能在規(guī)定時間內(nèi)付款,未能按合同規(guī)定向承包商提供施工必需的條件,或招標文件錯誤,甚至破產(chǎn)倒閉、無能力履行合同義務(wù),承包商有權(quán)得到經(jīng)濟補償或工期延長。合同中未約定的有關(guān)風(fēng)險責任合同中未約定的有關(guān)風(fēng)險責任:施工延期,現(xiàn)場自然條件變化,風(fēng)險分擔不均,暫時停工,我國相關(guān)政策及法律變更,通貨膨脹幅度過大等。這些在投標報價時其價格是很難估算準確的,在工程結(jié)算時,如果業(yè)主不給予承認,則易引起施工方的索賠。以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》第41019條和第410110條規(guī)定為依據(jù)(1)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》第41019條:合同中綜合單價因工程量變更需調(diào)整時,除合同另有約定外,應(yīng)按照下列辦法確定:工程量漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目,其相應(yīng)綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù);由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減,屬合同約定幅度以內(nèi)的,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價:屬合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認后,作為結(jié)算依據(jù)。(2)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》第410110條:由于工程量的變更,且實際發(fā)生了除本規(guī)范41019條規(guī)定以外的費用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認后,給予補償。工程量是由招標人提供的,招標人應(yīng)承擔工程量不準或漏項的責任。清單文件中無具體工程量的暫定項目工程量清單文件中無具體工程量的暫定項目是指設(shè)計尚未全部完成,或一些難以預(yù)測的工程,如地質(zhì)情況較為復(fù)雜的工程等,只能以項目名稱列項編人工程量清單中。工程量清單應(yīng)該完整、精確地描述工程項目的質(zhì)量和數(shù)量。如果設(shè)計尚未全部完成,承包商則不能精確地描述某些分部分項工程,給出其客觀的價格。業(yè)主指定分包商的違約指定分包商的違約,是指定分包商未能按規(guī)定時間完成應(yīng)做的工作等。在這種情況下,被迫拖延和受到干擾的承包商有權(quán)向業(yè)主提出索賠。 原問題：《工程量清單交個甲方了,他也不給核算,也不承認我的核算結(jié)果,怎么辦？》

  回復(fù)于 2022-10-28 09:11:36