購房時開發(fā)商讓第三方收取團(tuán)購費
房產(chǎn)糾紛云南 昆明2025-09-14 14:58
律師回復(fù)
-
月幫助201720人可以告，但能不能成功，要看你團(tuán)購時簽署的相關(guān)文件中確定的權(quán)利義務(wù)條款確定的這種情況如何處理。上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結(jié)束咨詢。右側(cè)電話限僅北京地區(qū)撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯(lián)系，接通后請先說明目的。 原問題：《買房時交了1萬定金（開發(fā)商）和1萬團(tuán)購費（第三方代理），能否退回團(tuán)購費？》回復(fù)于 2022-11-23 14:04:28
相似問題解答
你好，我買的房當(dāng)時開發(fā)商有讓第三方收取團(tuán)購費，來打折優(yōu)惠。但是團(tuán)購費是否應(yīng)計入房屋總款里呢
定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。不過在實際操作中，還是有機(jī)可乘的。如果你堅持是因為太吵就想退定，肯定是沒有道理的；因為你當(dāng)時下定時的現(xiàn)況就是這樣的，實現(xiàn)合同的前提并沒有買房子的時候，房產(chǎn)銷售違法收取1萬元團(tuán)購費是否合法？
開發(fā)商向購房者收取“團(tuán)購費”，但未計入《商品房買賣合同》約定的房價的情形;開發(fā)商收取的“團(tuán)購費”系在標(biāo)價之外收取未標(biāo)明的費用，屬于《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序的通知》第二條所列的不正當(dāng)經(jīng)營行為，故該保障性住房的售賣收取團(tuán)購費合理嗎？
商品房退房理由有很多，房屋質(zhì)量影響居住，房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重隱患，商品房銷售手續(xù)不全，逾期交房、逾期辦理房照、房屋已經(jīng)被抵押、面積相差3%以上，違反當(dāng)事人合同約定，合同無法繼續(xù)履行等，滿足任一條件均可起訴并提出自己主張。 原問題：《房開收取被收了團(tuán)購費怎樣退
退不了了。鐵路關(guān)于退票的相關(guān)規(guī)定：旅客要求退票時，應(yīng)當(dāng)在票面指定的開車時間前到車站辦理，退還全部票價，核收退票費。特殊情況經(jīng)購票地車站或票面乘車站站長同意的，可在開車后2小時內(nèi)辦理。團(tuán)體旅客不應(yīng)晚于開車前48小時。 原問題：《火車已發(fā)團(tuán)購票我購房時交了20萬的團(tuán)購費，最后沒返還也沒折成房款，售樓處不肯退，咋辦？
只要不是定金的話，如果沒有買成房子，可以向法院起訴要求退款相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 45 人 -
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人7 個月前
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
