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  贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。從性質(zhì)上來看，贈(zèng)與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與達(dá)成了一致的意見，贈(zèng)與合同就生效了，至于贈(zèng)與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈(zèng)人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。贈(zèng)與人享有任意撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與。所以，如果贈(zèng)與合同涉及的財(cái)產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)需要進(jìn)行登記才能轉(zhuǎn)移所有權(quán)，例如：房產(chǎn)，那么在進(jìn)行登記之前，贈(zèng)與人都可以撤銷贈(zèng)與;如果贈(zèng)與合同涉及的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)，例如：字畫、書籍等等，那么在實(shí)際交付這些財(cái)產(chǎn)之前，贈(zèng)與人也可以撤銷贈(zèng)與。需要注意的一點(diǎn)是，合同法第188條規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人是不能夠任意撤銷贈(zèng)與的，相反，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人根據(jù)贈(zèng)與合同交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法總則》第十三條規(guī)定自然人出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。贈(zèng)與人死亡了權(quán)利能力消亡，那么怎么辦首先，需要認(rèn)定該贈(zèng)與協(xié)議是否合法有效?是否有撤銷權(quán)問題?如果有效且未有法定撤銷權(quán)，那么有兩種方式過戶：一是死者合法繼承人本人承認(rèn)這份贈(zèng)與，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。二是通過法院，去申請(qǐng)司法仲裁。法律依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第十三條自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?！吨腥A人民共和國合同法》第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。 原問題：《贈(zèng)與人死亡后，怎么樣才能過戶？》

  回復(fù)于 2022-05-19 08:28:22