你好，16:18:51我想咨詢一下，家里下水主管道漏水造成樓下受災(zāi)，一是管道維修屬于業(yè)主還是物業(yè)維修，二是受災(zāi)賠付應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)
損害賠償陜西 西安2025-07-27 16:33
相似問(wèn)題解答
你好，如果室內(nèi)公共下水管漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
展開(kāi)全部首先，說(shuō)收費(fèi)問(wèn)題。物業(yè)公司負(fù)責(zé)的范圍是公共管道維修、養(yǎng)護(hù)和管理，業(yè)主負(fù)責(zé)自有部分管道的維修。根據(jù)你的描述，物業(yè)公司維修使用疏通設(shè)備從樓外“馬葫蘆”向樓內(nèi)疏通，而不是從室內(nèi)廚房下水管疏通，說(shuō)明很可能是樓內(nèi)的下水主杠的埋地橫杠部分堵塞造一樓下水主管道壞了誰(shuí)來(lái)維修
樓上下水道管道破裂是延伸出來(lái)那一部分，在沒(méi)有物業(yè)的情況下4樓的就該由4樓的承擔(dān)這些費(fèi)用。下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞，包括馬桶，地漏，洗手池，洗菜池等的下水管道。這些管道有的是在安裝時(shí)不小心掉進(jìn)異物或是安裝失誤導(dǎo)致的堵塞。管道在使用廚房主下水管道漏水，物業(yè)以過(guò)保修期為由，拒絕維修
這是兩個(gè)民事關(guān)系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已過(guò)，應(yīng)動(dòng)用物業(yè)維修基金來(lái)維修。沒(méi)有物業(yè)維修基金的，維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w的維修實(shí)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 而業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違反物業(yè)合同的行為，物業(yè)可以公司可以通過(guò)法院起訴解決。小區(qū)院內(nèi)供暖管道老化維修費(fèi)用由誰(shuí)出？物業(yè)還是業(yè)主？
羊毛出在羊身上戶內(nèi)，業(yè)主自己給；戶外公共區(qū)域的，物業(yè)公司給，如果維修工程超過(guò)一定額度，需要業(yè)主自理，是受益方均攤，是啟動(dòng)維修基金還是與供暖單位協(xié)商，自己搞定，物業(yè)公司起協(xié)調(diào)作用。 原問(wèn)題：《暖氣管道壞了維修費(fèi)用應(yīng)是住戶給，還是物業(yè)上》房子里面的公共下水管道漏水應(yīng)該由樓上的住戶維修嗎？
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒(méi)有關(guān)系。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發(fā)生漏水的問(wèn)題，應(yīng)該由整個(gè)使用的用戶來(lái)共同協(xié)商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門(mén)，讓他們來(lái)給檢測(cè)找原因，使用的用戶一起來(lái)解決問(wèn)題。 原問(wèn)題相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
