接房時提的問題遲遲未整改
房產(chǎn)糾紛云南 昆明2025-06-05 13:16
律師回復(fù)
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月幫助201720人最好不要拒絕接受，理由如下：1、物業(yè)公司本身就是為地產(chǎn)銜接的，既然拿到了竣工驗收備案表，說明政府工程管理部門已經(jīng)承認可以交房了，政府都承認了，物業(yè)公司何苦呢？2、我個人之前的經(jīng)驗，地產(chǎn)公司找物業(yè)公司來，本身就是為了掩蓋一些施工質(zhì)量問題和工藝的瑕疵，固然任何樓盤都有質(zhì)量問題，但是如果你不接受，你的位置還能保??？物業(yè)公司會因此吃虧。3、做好工程漏水的記錄，跟施工單位好好協(xié)商，要求他們定期整改，如果沒有整改，按照流程上報就可以了，自己也不承擔(dān)責(zé)任。 原問題：《新房存在的問題未整改物業(yè)公司是否可以拒絕交接驗收？》回復(fù)于 2022-09-30 13:20:37
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房子接房時有點問題，沒接房要求整改。整改了近7個月才用好。我要求不繳納這期間的物業(yè)費但是開放商不同意
不合理，也不應(yīng)該承擔(dān)物業(yè)費。根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》第四章第四十二條第二款的規(guī)定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位交納。你現(xiàn)在的情況就是第二種，所以千萬別拿鑰匙，拿了話房子就算交付給你了，你叫要繳納在整改期開發(fā)商，虛假宣傳，改整改的問題不整改，給業(yè)主發(fā)收房告知函
您好，您所咨詢的內(nèi)容是什么呢？我買了法拍房，接房時發(fā)現(xiàn)房子被惡意破壞
法拍房里的老賴占有房子，是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日，深圳的法拍房清退的一個案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場的18套房子，但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)這個公司是租商品房收房時質(zhì)量問題糾紛
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
